Продам 1-комнатную квартиру, 35.1 м²

Я собственник квартиры. В услугах агентов НЕ нуждаюсь!
Сделку сопровождает юрист.

Просмотр квартиры возможен только в присутствие потенциальных покупателей!

1 собственник. прямая продажа. Обременений нет..


Квартира менее 3 лет в собственности ( право собственности - по завещанию)!
Квартира в съем не сдавалась.

Санузел раздельный. Отдельная кладовка. Окна выходят на одну сторону. Квартира находится на 11 этаже, очень светлая (солнечная сторона) с видом на город, красивые закаты, очень красиво, когда включается городская иллюминация. Большая лоджия. Квартира соответствует техническому паспорту, перепланировку ранее не делали, проблем с ипотекой не будет. Внутри гипсокартонные перегородки можно сделать узаконенную перепланировку. Но планировка настолько продуманная в квартире, что вторую прихожую можно использовать, как проходную комнату. Отдельная кладовка, поэтому можно использовать под гардероб или расширить сантехническую зону. Обои наклеены частично, потому что ранее стояла мебель и висели ковры. Мебель вывезена. В квартире нет запаха старья, в ней не курили. Для безопасности и спокойствия жильцов на три квартиры сделана дополнительная дверь. Соседи взрослые интеллигентные люди.
Для тех, кому важна энергетика квартиры: никто не умирал, не было ссор и разводов.

Инфраструктура: до ст. метро Ладожская 7 мин. на автомобиле, 15 мин. на скоростном трамвае «Чижик» без пробок по выделенной полосе. Большое количество общественного транспорта в разные районы Петербурга. Хорошая транспортная развязка для машин, легко добраться в любую точку города. Во дворе детский сад, школа. С противоположной стороны дома поликлиника, скорая помощь.
Рядом знаменитый продуктовый магазин Народный, под окном магазин Пятерочка, ТРК «Июнь» и «Малиновка». Недалеко парк.

Возможен торг.