Продаем 1-комнатную квартиру, 35.4 м²

Продается просторная евро-двушка с огромной кухней в ЖК Цивилизация.
Дом без студий, только семейные квартиры! Отличная транспортная доступность - 15 мин до центра на авто, 700 метров до набережной Невы, 10 мин до метро. Развитая инфраструктура, современная школа с бассейном, детский сад, Fitness house, магазины, кофейни, аптеки, ПВЗ - все в пешей доступности. Вся мебель и техника остается новому собственнику.

Современный дом 2024 года постройки, УК всегда следит за чистотой. Видеонаблюдение, безбарьерная среда, 3 лифта, всего 1 парадная в доме и отсутствуют студии. Детские площадки в каждом дворе - есть где погулять с ребенком. Прекрасный свежий воздух, отличный выбор для молодой семьи.

Прямая продажа, квартиру покупали у застройщика, в аренду не сдавалась, быстрый выход на сделку.

О ДОМЕ:
Теплый дом 2024 года постройки от застройщика ЛСР, 10 из 26 этажей.
- чистая парадная, безбарьерная среда, пандус
- видеонаблюдение в парадной, у входа, в лифте
- 3 бесшумных лифта фирмы OTIS (2 пассажирских и грузовой)
- детские и спортивные площадки во дворе
- строится начальная школа на 300 мест

ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
2-Евро квартира общей площадью 35.4 кв.м + большой балкон 2.8 кв.м. Суммарно 38,2 кв.м.
Комната 11.4, кухня 17.3, санузел 3.6 метра.
- Отличная планировка, огромная кухня-гостиная
- Комната с выходом на застекленную лоджию
- Окна выходят на соседний дом и парковку, авто всегда под контролем
- Возможность сделать кухню по своему вкусу, а не платить за чужой!
- Вся мебель и техника на фото остается новому собственнику.

ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:
Великолепное транспортное сообщение - 10 мин до м. Дыбенко на транспорте, 20 мин пешком. Остановка автобуса и трамвая сразу около дома. Рядом строится Большой Смоленский мост через Неву. 3 км до КАД и до Мега Дыбенко. 5 минут до Лондон Молл, Ленты.
- Невский район считается одни из самых зеленых в СПб.
- Большое количество детских и спорт площадок
- Новая школа с бассейном, детский сад в 250 метрах.
- Рядом с домом WB, пекарни, Пятерочка, ВкуссВилл, Магнит, аптеки

О СДЕЛКЕ:
- Прямая продажа, возможна ипотека
- Квартира покупалась у застройщика по ДДУ
- Быстрый выход на сделку

Показы в удобное для вас время. Звоните.