Продаю 1-комнатную квартиру, 35.5 м²

Стильная 1-комнатная квартира 37,92 м? с увеличенной кухней-гостиной в бизнес-классе ARTквартал!
3D-тур скину в ЛС!

Современная квартира с продуманной перепланировкой, качественным ремонтом и индивидуальной мебелью. Пространство оформлено в спокойной премиальной палитре и выглядит значительно просторнее своих метров. Формат «заезжай и живи» — без дополнительных вложений.


Планировка

• Общая площадь: 37,92 м?
• Кухня-гостиная: ~20 м? (расширена за счёт присоединённой лоджии 3,69 м?)
• Спальня: 12,17 м?
• Санузел: 3,95 м? + тёплый пол
• Прихожая: 3,98 м?
• Этаж: 12/13

Кухня-гостиная EGGER (Австрия) — главное преимущество квартиры

Редкое решение для этого метража: большое, светлое и функциональное пространство.

• увеличено за счёт лоджии
• фасады под бетон + акцентный верхний ряд
• широкая рабочая поверхность
• барная стойка — удобна для завтраков и работы
• зона отдыха с диваном и ТВ-группой
• много встроенных систем хранения

Кухня-гостиная становится полноценной жилой зоной — идеальной для готовки, отдыха, работы и приёма гостей.


Спальня — изолированная и уютная

• акцентная фактурная стена
• кровать Шатура с подъёмным механизмом и большим ящиком
• премиальный ортопедический матрас
• плотные шторы Blackout
• большой встроенный шкаф «до потолка» EGGER (Австрия)



Современный санузел

• глубокая ванна
• верхний душ Rain Shower
• тёплый пол
• дизайнерская плитка + керамогранит под дерево
• продуманная система хранения

Санузел выглядит как новый — без вложений.


Прихожая и хранение

Один из главных плюсов квартиры — максимум хранения во всех зонах:
встроенные шкафы, продуманные ниши, мебель по индивидуальному заказу из ЛДСП EGGER (Австрия).

Дополнительно:
раскладной диван с дорогим механизмом «шагающая еврокнижка»
обивка мягкой мебели — премиальный мебельный велюр



Дом бизнес-класса ARTквартал (кирпично-монолит)

• высокая шумоизоляция
• качественные материалы
• низкая плотность застройки
• комплекс полностью сдан и обжит
• уровень дома выше соседних проектов (Галактика, Галактика PRO и др.)


Локация — пешком до трёх станций метро

Парфёновская 14к1, Адмиралтейский район:

• Фрунзенская — 7 мин
• Балтийская — 11 мин
• Московские Ворота — 15 мин

До центра — ~10 мин, до Пулково — ~20 мин.
Вокруг — всё необходимое: магазины, школы, детсады, кафе, фитнес, зелёные зоны.


Выгоды для покупателя

• высокая ликвидность района
• отличный вариант для аренды (стабильный спрос)
• полностью готова к проживанию
• много хранения, качественный ремонт, мебель на заказ
• бизнес-класс дома — комфорт и рост стоимости
• можно арендовать парковку и кладовку в доме


Юридически чисто

• один взрослый собственник
• более 5 лет в собственности
• без обременений
• прямая продажа

Номер объекта: #1/537174/24690