Продам 1-комнатную квартиру, 35.5 м²

Предлагаю к продаже стильную однокомнатную квартиру, видовую и уютную в ЖК Astra Марин.

АГЕНТ

В квартире сделан современный, качественный ремонт. Установлен кондиционер и теплый пол в санузле. Есть вся бытовая техника, а именно: индукционная варочная поверхность, встроенная микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины. Шикарный вид на Неву, без эффекта окна в окна.

Все, что есть в квартире входит в стоимость и остается новому хозяину. В квартире все новое, в ней никто не жил, и она никогда не сдавалась.

Планировка:
Площадь квартиры 35.5 м2 ( включая лоджию)
Кухня 10.6 м2
Спальня 13.9 м2
Совмещенный санузел 3.4 м2
Прихожая 4.0 м2
Лоджия 3.6 м2


Дом 2024 года постройки. Камерный проект, который включает в себя всего два корпуса, на первой береговой линии Невы с собственной благоустроенной набережной.
В комплексе стильная входная группа, с ресепшен и мягкой зоной ожидания для гостей.

На первых этажах со стороны Обуховской обороны, расположены коммерческие помещения (на данный момент, уже функционирует стильная пекарня, пункт выдачи Озона, другие помещения постепенно тоже ремонтируются и готовятся к открытию). Рядом ведется реконструкция исторического здания, в котором будет расположен фудкорт. Вдоль Невы, зеленая прогулочная зона в направлении центра города.
Метро в 15 минутах ходьбы.
Территория комплекса закрыта, вход по электронным ключам. Ведется круглосуточная охрана и по всему периметру установлены камеры наблюдения. Постоянно курсирует охрана по территории.

Есть наземный гостевой паркинг, а также подземный, со спуском на лифте.

Возможно, вместе с квартирой приобрести парковочное место, с удобным расположением прямо рядом с подъездом и максимально комфортное для маневров за счет отсутствия соседей.

Локация перспективная и исключительно выгодная. Район активно развивается, через дорогу идет строительство жилого комплекса, того же уровня, но большего масштаба, где будет новая социальная ифр-ра и торговая, а также дополнительные прогулочные зоны. Единая архитектура даст комфорт для визуального восприятия локации.

Условия продажи:
Полная стоимость в договоре
Прямая продажа
Один взрослый собственник
В квартире никто не прописан
Квартира без обременений ( нет ипотеки, при покупке материнский капитал не использовался).
Перепланировок не делалось
Подходит под ипотеку.

Коллег из агентств прошу не беспокоить без реального покупателя.