Продаю 1-комнатную квартиру, 35.7 м²

Продается светлая однокомнатная квартира на 23 этаже в ЖК «Цивилизация» от ЛСР

Готовая квартира с ремонтом и видом в современном квартале комфорт-класса. Практичное и выгодное предложение от надежного застройщика «Группы ЛСР». Не нужно ждать сдачи и делать ремонт - можно сразу заезжать и жить. Чистовая отделка и встроенная мебель экономят ваш бюджет и время. А вид с 23-го этажа подарит ощущение простора и света.

ЖК «Цивилизация» - это современный, благоустроенный квартал комфорт-класса, часть масштабного проекта на берегу Невы. Комплекс уже сдан, инфраструктура работает - вы покупаете готовую жизнь в развивающемся районе.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:

*Общая площадь: 35,7 кв.м.
*Жилая площадь: 28,9 кв.м.
*Отделка: Чистовая от застройщика
*Особенность: Остается практичная встроенная кухня и мебель - не нужно тратиться на базовое благоустройство.
*Дом: Современный, сдан в 2021 году. Дом комфорт-класса с ухоженной охраняемой территорией.
*Этаж: 23-й. Видовые характеристики, отличная инсоляция (освещенность) и тишина.
*Высота потолков: 2,7 м.
*Санузел: Совмещенный, 3,6 кв.м.
Кухня: Просторная функциональная зона 16,8 кв.м., интегрированная в общее пространство.
*Коридор: 3,2 кв.м.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТ (Стратегическая локация - центр в 7 км)

*Адрес: ул. Дыбенко, д. 5, к.6, стр. 1 (ЖК «Цивилизация»)

*Уникальное расположение: Комплекс расположен в рамках реновации промышленных территорий на берегу Невы. Всего 7 км до Невского Проспекта.

*Транспортная доступность - лучшая в районе:

Метро: на выбор 3 станции: «Улица Дыбенко», «Проспект Большевиков», «Ломоносовская». Развитая автобусная и выделенная линия трамвая.

Автомобиль: Близость Октябрьской набережной от КАД. 20-25 минут до центра.

Пешая доступность: До метро «Улица Дыбенко» - 20 минут прогулки

ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА И РАЙОНА (Сформированная среда для жизни):

*Социальная инфраструктура (на территории): детские сады и школы

*Благоустройство: Протяженный зеленый бульвар с променадом между комплексами. Спортивные и детские площадки, зоны отдыха на придомовой территории.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

*Экономия времени и денег: Готовый ремонт и мебель. Не нужно вкладывать 500+ и полгода ожидания. Заселяйтесь сразу.

*Высокий этаж: Свет, воздух, тишина - премиальные преимущества по цене комфорт-класса.

*Жизнь в готовом квартале: Не «стройка», а сформированная среда с детскими садами, школами, парками и магазинами у дома.

*Идеальная транспортная связь: Выбор из 3 станций метро и быстрый выезд на магистрали - вы всегда на связи с любым районом города.

ЦЕНА И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

*Стоимость: Полная цена указана в договоре
*Продавец: Единственный собственник (физическое лицо)
*Обременения: Отсутствуют. Квартира свободна от ипотек и арестов.
*Документы: Полный пакет готов к быстрой и безопасной сделке.

Это предложение - оптимальный выбор для тех, кто ищет современное, готовое к жизни жилье в разв