Продаю 1-комнатные апартаменты, 35.83 м²

Апартаменты с отделкой с видом на Неву и мосты, исторический центр. 13 этаж, переуступка апарт-комплекса бизнес-класса Zoom на Неве.

Продаю по переуступке прав евро-двушку в апарт-комплексе ZOOM на Неве (ГК ФСК) — вторая очередь, секция 3.4, сдача II квартал 2026 года. Ожидаемая доходность от аренды 70 т.р.

Ключевые характеристики:
Площадь: 35,83 м? (по ДДУ)
Планировка: 2E-3.4 — полноценная евро-двушка (отдельная спальня + просторная кухня-гостиная ~14,5 м? + прихожая + совмещённый санузел)
Этаж: 13 из 17 (high flat, отличные виды)
Вид: боковой на Неву в сторону центра города, на Большой Смоленский мост и Финляндский железнодорожный мост
Отделка: чистовая fine dining от застройщика (без мебели, кухни) — заезжаете сразу после сдачи
Фото: прикрепляю план из ДДУ + рендеры вида/отделки.

Отличительные особенности:
- Вид на Неву и исторический центр — один из самых востребованных в комплексе
- Высокий этаж без шума с улицы
- Евро-планировка — комфортнее обычной 1-комнатной той же площади
- Готовая отделка — экономия времени и денег на ремонт, минимальные вложения для начала сдачи
- Траншевая ипотека от Сбера (оплатил только ПВ 20%, второй транш от банка до 30 мая)
- Нет обременений кроме ипотеки (прямая продажа)

Цена: 8 300 000 руб.

Расположение и инфраструктура:
- Октябрьская набережная, 40, лит. А — первая линия Невы, 10 мин. до Парка Строителей, 15 мин. до Лондон-молла, Ленты, Максидома, 15 мин. до метро «ул. Дыбенко», 12 мин. до КАД, 10 мин. до центра
- Единая архитектурная концепция. Сдержанные и монументальные фасады в неоклассическом стиле
- Парадный лобби для жильцов. Единый вход в комплекс с администратором, зоной ресепшн и охраной, зоной для бесконтактной доставки посылок и еды
- Подземный отапливаемый паркинг с доступом из парадной
- Зоны отдыха для взрослых и детей, Wi-Fi-покрытие во дворе и в паркинге, зоны для питомцев, арт-объекты и много другое. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура от детских садов и школ до супермаркетов и салонов красоты
- Все происходящее контролируется видеокамерами, а покой внутренней территории и безопасность ваших детей гарантируется полным отсутствием транспорта во дворах в концепции «без машин».

Звоните/пишите в любое время — покажу документы, расскажу детали.