Продаем 1-комнатную квартиру, 35.9 м²

Продам однокомнатную квартиру. В доме собственная кательная, летом отключение воды не больше чем на пару дней. В подъезде 3 лифта: 2 грузовых (вертикальный и горизонтальный) и 1 пассажирский. Комфортный 4й этаж. На этаже 7 квартир (5 однокомнатных и 2 двухкомнатные), в которых проживают только собственники, арендаторов нет.

Окна квартиры выходят на Юго-Запад, солнце в основном под углом, что очень комфортно, всегда светло и уютно. Балкон утеплен, в полу предусмотрены места для хранения мелочей, но стеклопакеты - однокамерные.

Все наполнение квартиры немецких производителей: установлен теплый пол (электрический обогрев), встроенная техника (фирма Bosh) и мебель (Kehenberg). В коридоре имеется гардеробная. Натяжной потолок по всей квартире (кроме сан. узла). Сан. узел совмещенный. Выход на балкон (3,6 м2) из кухни.

Стоимость коммунальных услуг адекватная: летом - около 2000 рублей, зимой - около 2500 рублей (без учета расходов на электричество и интернет).

Отличная инфраструктура:
- около 10 минут пешком до метро Гражданский проспект
- зеленый район, большой Муринский парк, в 10 минутах ходьбы
- малая застройка, много свободного места вокруг
- множество детских садов и школ
- спортивные клубы
- магазины, салоны красоты, аптеки, кофейни и рестораны.

Прямая продажа, один взрослый собственник (в собственности от застройщика, с 2010 года), материнский капитал не использовался, без долгов, обременений и перепланировок. В квартире никто не проживает. Готовы к выходу на сделку.
Оформление сделки будет осуществляться через сервис безопасных расчетов с передачей денег через аккредитивный счет (ПАО Сбербанк).

Для передачи задатка будет оформляться договор о задатке с защитой интересов покупателя и продавца в соответствии со статьей 381 ГК РФ.

Звонки принимаю:
с 13:00 до 22:00 по пн, ср, чт, вс
с 09:00 до 13:00 и с 19:00 до 22:00 по вт, пт и сб.

Просмотры возможны в эти же временные интервалы, по предварительной договорённости.