Продажа 1-комнатных апартаментов, 35 м²

Двухэтажные апартаменты с отдельным входом в центе города.
Отличный вариант для сдачи в посуточную аренду ! Или уютное тихое место для личного проживания. Исторический центр города. Полная инфраструктура, торговые центры «Пик» и «Сенная», Апраксин двор, банки, аптеки, Юсуповский сад, Молодежный театр на Фонтанке. приют комедианта на Садовой, знаменитый БДТ, и Сенной рынок. ЧЕТЫРЕ!! станции метро в шаговой доступности - 5 минут прогулочным шагом - «Сенная». «Спасская», «Садовая», «Технологический институт». Отличная транспортная развязка.
Отдельный вход в тихом закрытом дворе. Под окном личное парковочное место. Выход со двора - на реку Фонтанку!
20 минут по набережной прогулочным шагом до Невского проспекта к Аничкову мосту.
Дом 1911 года постройки. Стиль Эклектика. Дом Герварт - признан культурно-историческим наследием . В квартире архитектурных элементов, подлежащих сохранению нет.
Произведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций. В настоящее время проходит заключительный этап - ремонт фасадов.
Площадь по полу 24,6 м.кв. 35 квадратных метров - общая площадь с полноценным вторым этажом. Высота потолков 4,5 метра. Это дало возможность создать полноценный второй этаж площадью 10 м.кв. (не кровать-чердак) , а спальню-кабинет с мебелью. Небольшой тамбур-раздевалка при входе. Кладовка 3 м.кв. для хранения вещей на втором этаже. Санузел совмещенный. Душевая кабина.
Низкие коммунальные платежи.
Мебель и техника могут остаться по договоренности
По документам - помещение, зарегистрировано как «Художественная мастерская»
Всегда использовалось как жилое.
В собственности 15 лет. Один собственник.
Без обременений.
Легкая встречная покупка, вариант подобран.
Потребуется ремонт.
Торг уместен.