Продам 1-комнатную квартиру, 36.3 м²

Читать внимательно: собственнику квартиры 82 года, готов на все проверки и экспертизы (за ваш счет), присутствовать на сделке сможет только в начале апреля, в настоящий момент продажа возможна только по доверенности!!!!!!

ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА, КОТОРАЯ ХОЧЕТ, ЧТОБЫ ВЫ В НЕЙ ЖИЛИ!
(да, именно Вы — с этим серьёзным лицом перед экраном)

Адрес: Санкт-Петербург, Калининский район, проспект Непокорённых, 49, корп. 2
Метро: «Площадь Мужества», «Академическая», «Политехническая» (3 станции, как в сказке про трёх богатырей, выбирайте по настроению)

О квартире:
- Однокомнатная, но с характером! Просторная — 36,3 кв.м, комната — 14,7 кв.м, кухня — 9,5 кв.м (разгуляться можно, и блины жарить, и философствовать).
- Санузел раздельный (никаких компромиссов между душем и троном). Потолки 2,7 м — головой не заденешь, даже если вы баскетболист.
- 2 этаж — самый правильный! Не низко (кошки не заглядывают), не высоко (лифтом пользоваться не обязательно, фитнес бесплатно).
- Дом кирпичный, 2010 года — ещё не старичок, но уже не глупый.

О районе:
- Калининский — зелёный, солидный и при этом не сноб.
- Рядом всё: магазины, школы, сады, врачи, пункты выдачи вкусняшек и тапочек из интернета. До центра — 20 минут.

О ремонте:
- Сделано с любовью и отвёрткой.
- Всё по уму: медная проводка, натяжные потолки, стены ровные (можно смотреть без слёз), плитка не пляшет.
- Никаких сюрпризов — только приятные неожиданности.

О доме:
- Закрытая территория — чужие не пройдут, разве что кот.
- Детская площадка — проверено: прыгается, катается, визжится.
- Парковка — место найдётся даже для машины с характером.

Транспорт:
- Пешком до метро — 20 минут (если медленно и с булочкой), на транспорте — 6 минут.
- Остановка рядом — не надо идти по шпалам. До центра — 20 минут, если не будет пробок и лось не выбежит (это шутка, но кто знает?).

Документы — как у отличника: готовы, чистые, без обременений.
Полная стоимость в договоре, прямая продажа.

Звоните — покажу, расскажу, влюблю вас в эту квартиру за 10 минут (а если нет — покажу ещё раз, с другим освещением).