Продаю 1-комнатную квартиру, 36.6 м²

Продается 1-комнатная квартира с отличным ремонтом в 5 минутах от парка Александрино. Собственник.
Площадь 37 кв.м., 9 этаж:
Комната 21 кв.м. — это полноценное пространство, которое легко разделить на зоны (спальня и гостиная).
Кухня 8 кв.м. — удобная, помещается вся необходимая техника и обеденная зона.
Огромная остекленная лоджия на всю длину квартиры (выходит и на кухню, и в комнату)- дополнительное пространство для отдыха, чаепития или хранения вещей.
Есть маленькая кладовая.
Большие окна, вид из окон на тихую сторону, солнечная сторона (солнце радует по утрам).
В квартире выполнен качественный ремонт:
Пластиковые окна, металлическая входная дверь.
Новые межкомнатные двери, полы — ламинат.
Санузел раздельный, ванна и туалет выложены плиткой, установлена акриловая ванна.
Установлены счетчики на воду.
Зимой в квартире очень тепло (чугунные батареи отлично держат тепло).
Кирпичный 14-этажный дом, один подъезд. В подъезде чисто, есть консьерж и два лифта (пассажирский и грузовой) — проблем с переездом или доставкой мебели не будет. Соседи тихие, вежливые.
Вокруг дома есть всё для комфортной жизни:
Магазины: Реал, Семишагофф, Дикси, мини-рынок, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
Детям: 2 детских сада (один логопедический), 2 школы, ДДЮТ Кировского района.
Медицина: Взрослая поликлиника (амбулатория), травмпункт, женская консультация, диагностический центр, аптеки.
Спорт и отдых: Бассейн ФОК Газпром, библиотека, отделение почты, Воронцовский сквер по дороге к метро.
Прогулки: Главная гордость — парк Александрино в 5 минутах.
Квартира находится в Кировском районе на улице Лени Голикова, дом 7. Для тех, кто ценит тишину и природу, но не хочет терять связь с городом — это идеальный вариант. Всего в 5 минутах шагом — огромный парк Александрино (один из самых красивых и ухоженных парков района). Дорога до метро «Ветеранов» занимает 15 минут пешком, а автобусная остановка 2 минуты от дома. Для автовладельцев — удобный выезд на КАД всего за 5 минут.

1 собственник, без детей. Квартира в залоге у банка (остаток по ипотеке небольшой). Прописан только собственник.

Риелторов без клиентов просьба не беспокоить. Свой риелтор есть.