Продаю 1-комнатную квартиру, 36 м²

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Синяя птица, ул. Байконурская, 24, лит. А, кв. 31 (Приморский район, СПб).
Идеальный вариант на 5-м этаже 18-этажного кирпично-монолитного дома 2008 г. постройки. Светлая и функциональная квартира для молодой семьи или одного человека.
Характеристики:
• Общая площадь 39 м? (комната -14,67 м?, кухня -8,79 м?, коридор- 8,58 м?, ванная -2,93 м?, туалет- 1,10 м?)
• Просторная комната с выходом на утепленный остекленный балкон (~3 м?).
• Компактная прихожая с гардеробной нишей, раздельный санузел с качественной сантехникой Grohe, также имеется приятный бонус с дополнительной площадью перед входом для удобного хранения.
• Угловая планировка с видом на тихий двор, окна в квартире с рулонными шторами, потолки 2,7 м.
Ремонт и обстановка:
Квартира в прекрасном состоянии, очень светлая, с отличной функциональной планировкой и прекрасными видовыми характеристиками. Современная отделка: ламинат, обои, натяжные потолки; плитка в кухне, санузле и прихожей. Кухня обновлена в июле 2024 г. со встроенной техникой Lex, Gorenje и Omoikiri. В прихожей — встроенный шкаф и комод по индивидуальным размерам. Установлены кондиционер и бойлер для максимального комфорта.
Остается кухонный гарнитур и холодильник, остальная мебель и техника — по договоренности.
Чистая парадная с двумя лифтами, удобный 5-й этаж.
Инфраструктура ЖК:
Охраняемая территория с закрытым двором, детскими и спортивными площадками, газонами. На территории: магазины, пункты выдачи, салоны красоты, медклиники, стоматологии. Бесплатная парковка во дворе за шлагбаумом и рядом. Порядочные тихие соседи. Рядом: школы, детсады, поликлиники, ТРЦ, спорткомплекс ДЮСШ с бассейном, академия, ледовая арена, парки Озеро Долгое и Удельный парк (10-15 мин. пешком).
Транспорт:
Метро Пионерская / Комендантский проспект / Удельная — 10 мин. транспортом или 20 мин пешком. Остановки у дома, удобный выезд на КАД и ЗСД.

Уважаемые покупатели и агенты пожалуйста внимательно:
• АГЕНТ С НАШЕЙ СТОРОНЫ ЕСТЬ.
• В услугах иных агентов и агентств по недвижимости не нуждаемся.
• Один собственник, квартира оформлена в собственность по ДКП, в собственности 5 лет.
• Прямая продажа, без обременений, материнский капитал не использовался, ипотека подходит.
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
• Агентам без клиента НЕ БЕСПОКОИТЬ. Запись на просмотр по согласованию.

Звоните и договоримся о просмотре.