Продаем 1-комнатную квартиру, 36 м²

За объект уже внесли аванс
В продаже ВИДОВАЯ 1к-квартира в современном ЖК Калина парк.

Общая площадь квартиры 36м? + лоджия 4,4м?.

! СМОТРИТЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО !

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• ПАНОРАМНЫЙ ВИД. Виден Исаакиевский собор. Весь город как на ладони!
В темное время здесь царит неповторимая АТМОСФЕРА огней ночного Петербурга.
• ОБИЛИЕ СВЕТА. Большие окна, ориентированные на 2 СТОРОНЫ, щедро наполняют квартиру естественным светом, благодаря чему в ней создается ВОЗДУШНАЯ АТМОСФЕРА.
• ОПТИМАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (в котором каждый квадратный метр максимально практичен):
1. ПРОСТОРНАЯ комната 14,7 м2 почти идеально квадратной формы, что создает ощущение КОМФОРТА и СВОБОДЫ.
2. БОЛЬШАЯ лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением.
3. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел в 1к-квартире (который еще и не граничит с кухней) РЕДКОЕ и ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ решение.
4. ПРОСТОРНАЯ прихожая площадью 6,7 м2, в которой размещен большой шкаф-купе.
5. ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ кухня площадью 10,2 м2.

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
• Вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остается
• РЕМОНТ выполнен в приятных светлых тонах, потолки оштукатурены
• Квартира очень ТЕПЛАЯ, радиатора отопления можно отключить и не платить зимой за теплоэнергию. НИЗКИЕ коммунальные платежи
• ОТЛИЧНОЕ инженерное состояние и ХОРОШАЯ шумоизоляция
• ВЫСОКИЕ потолки 2,7 м.
• 11 этаж - один из самых ЛИКВИДНЫХ

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА
• Один собственник (покупалась по ДДУ в 2013 г.)
• Обременений и задолженностей нет
• Без перепланировок
• Мат.капитал не использовался
• Прямая продажа (быстрый выход на сделку)
• Полная стоимость в договоре

ДОМ и БЛАГОУСТРОЙСТВО
• Современное здание с лаконичным дизайном в светлых и графитовых тонах и панорамным остеклением
• Служба консьержа
• Видеонаблюдение по периметру дома
• Коммерческие помещения на первых этажах все необходимое рядом
• Предусмотрены детская и спортивная площадки, много зеленых деревьев и кустарников, организованы прогулочные зоны и места для отдыха
• 2 крытых МНОГОУРОВНЕВЫХ паркинга поблизости

ИНФРАСТРУКТУРА
• ДЕТСКИЕ САДЫ, ШКОЛЫ и ПОЛИКЛИНИКИ поблизости
• ТРК ЕВРОПОЛИС (один из крупных в СПб) с кинотеатром и развлекательным центром всего 7 мин. пешком
• Гипермаркет МАГНИТ ЭКСТРА у дома, а Супер Лента в 8 мин. ходьбы.
• В 1,5 км. боулинг-центр Альмак и мебельный центр Аквилон
• Поблизости находятся крупные университеты: ПОЛИТЕХ, ВШЭ, Лесотехническая Академия
• Рядом расположены теннисный корт, картодром, крытое футбольное и ледовое поле, бассейны
• Поблизости несколько парков: Лесотехническая Академия, парк Академика Сахарова, Пионерский, Пискаревский и Полюстровский
• Заправки Газпромнефть и Лукойл недалеко от дома
• Бизнес-центры у Лесной в шаговой доступности

ТРАНСПОРТ
• Ст.м. Лесная находится в 20 мин. ходьбы.
• До центра города — 20 мин., а до КАД всего 10 мин. на машине.
• До Петроградского района можно добраться пешком за 35-40 мин. или за 15 мин. на общ. транспорте
• ЖК имеет удобную СВЯЗЬ С ЗАГОРОДНЫМИ НАПРАВЛЕНИЯМИ благодаря расположению вблизи Финляндского вокзала и ж/д станции Кушелевка