Продам 1-комнатные апартаменты, 37.5 м²

Однокомнатная квартира, (планировка 2х евро) с готовым ремонтом и ванной комнатой.

Краткое описание:
1) Отель 4 звезды.
2) Оплата через счёт-эскроу (безопасно).
3) 1 собственник, без кредитов, самый высокий кредитный рейтинг (предоставлю).
4) Оплата по безналу, через Сбер.
5) Сделка с привлечением юристов Застройщика.

У Застройщика осталось всего 8шт. 1-к квартир, дороже более на 1,5 млн.

Удачная планировка:
1) Полноценный коридор с местом под большой шкаф.
2) Кухня-гостиная с местом под полноценный раскладной диван.
3) Отдельная спальная под кровать с местом под большой шкаф.
4) Полностью готовый с/у с душевой, унитазом и пр. (купить только стиральную машину).

На 1к квартиру, через сдачу через УК есть программа гарантированного дохода 80 000 руб в месяц первые три года, потом объект раскрутится и будет сдаваться дороже. За счёт аренды окупаемость 10 лет, как у коммерции. Либо можете сдавать сразу по другим программам дохода (есть ориентировочный расчёт стоимости от УК, могу предоставить).

Преимущества для аренды - возможно размещение 4х взрослых людей.

Преимущества для жизни для себя - безопасное проживание со строгими порядками для арендаторов, вы как собственник сможете все вопросы решать через ресепшен. Тишина и спокойствие проживания.

Квартира находится на 3 этаже, по высоте это уровень 4 этажа обычного дома.

Проектом предусмотрено подогрев холодной воды, в периоды отключения горячей воды в городе, она всегда будет у вас.

Строительство дома по договору 4 кв. 26 года, но передача ключей будет во 2кв. 2026 года, согласно независимому аудиторскому отчёту (можно скачать на сайте домрф)

На текущий момент облицовка фасадной плиткой внутри двора почти завершена, идёт облицовка с внешней стороны (см. фото).
Фото работ двора ноябрь 2025г.
Фото работ внутри здания ноябрь 2025г.

Строительство происходит через ДДУ со счётом эскроу, деньги находятся у банка до конца сдачи дома, Застройщик заинтересован сдать как можно раньше.

На данный момент квартира дешевле чем у Застройщика.
Все остальные дома в этом районе слишком старые и панельные.

Можно купить и использовать как офис, т.к. офисы стоят дороже за кв.м. в этом здании.

При покупке у меня, ваши средства будут зачислены на эскроу-счёт до конца строительства.