Продажа 1-комнатной квартиры, 38.6 м²

Альтернативная продажа (встречная покупка,пока, не подобрана) или обмен.АГЕНТАМ НЕ ОБРАЩАТЬСЯ.Агенты,которые писали или звонили,заносятся в ЧС и дальнейшие обращения бессмысленны.
Обмен квартиры,расположенной в одном из самых перспективных районов Петербурга. Выгода предложения состоит в гарантированном росте стоимости квартиры после открытия станции метро «Богатырская»,расположенной в 5 минутах ходьбы от дома. Станция уже строится.
Обменяю уютную,теплую однокомнатную квартиру,расположенную на 11 этаже монолитного дома,расположенного в престижном Приморском районе на зимний дом ( от 80 до 150 кв.м.),на участке от 8 соток ( ВРИ-ИЖС,СНТ),в Приозерском, на Северо-Западе Всеволожского района или Выборгском районах Ленобласти,недалеко от ж/д станций (10-15 минут пешком) или с хорошей транспортной доступностью другого общественного транспорта .Окна, предлагаемой к обмену квартиры, выходят на тихую улицу внутри жилого квартала, полы-линолеум, есть мусоропровод, электроплита, застекленный утепленный
3-х метровый балкон (выход на балкон из кухни). Мебель в прихожей и на кухне, остаются новому собственнику. Хорошие, спокойные соседи. Рядом с домом школа и детский сад. В самом доме-детский центр и МФЦ, в соседнем доме почтовое отделение, медицинский центр и женская консультация. В пешей доступности несколько магазинов, кафе. Во дворе есть подземный паркинг. Рядом с домом остановки нескольких маршрутов автобусов и троллейбуса. В пяти минутах от дома выезд на ЗСД. В нескольких минутах ходьбы от дома, планируется открытие станции метро, что в скором времени, значительно(!), 28 до 45 процентов, увеличит стоимость квартиры.Есть возможность заниматься на спортивной площадке под окнами дома или на природе, в Юнтоловском заповеднике, в десяти минутах ходьбы от дома. Также, в двух минутах ходьбы от дома, есть спортивный комплекс с бассейном.
Один собственник. Несовершеннолетних детей нет. Перепланировок не было. Обременений нет. Квартира никогда не сдавалась в аренду.Юридическая чистота документов позволяет быстро провести сделку. Торга нет.Не тороплюсь,подыскиваю подходящий вариант.
Услуги агентов,якобы с покупателями,не интересны.
Сделку сопровождают сотрудники юридического агентства. Работу агентства, по сопровождению сделки, оплачиваю, полностью, сам.