Продаем 1-комнатную квартиру, 38.6 м²

Продается 1-комнатная квартира 38.6 м? | бульвар Новаторов, 69, лит. А | Кировский район, Санкт-Петербург

Общая площадь: 38.6 м? | Жилая: 18 м? | Кухня: 8.4 м?
Этаж: 1 высокий этаж из 4 | Тип дома: индивидуaльнoй застройки, сepии ЛГ-600 (ДСК-3), для свoиx cотpудникoв.
Год постройки: 1987 г. | Высота потолков: 2.55 м
Санузел: раздельный
Окна на красивый бульвар с яблоневыми деревьями, черемухой и сиренью
________________________________________

Квартира в тихом дворе у метро — идеальное сочетание покоя и удобства!
Дом индивидуальной качественной застройки, выстроен каскадом — всего 4 этажа в подъезде. Это значит:
- Меньше соседей, меньше шума, больше уединения
- Расширенные лестничные пролёты — комфорт при подъёме
- Чистый, ухоженный подъезд, порядок и уважительные жильцы
Отдельный тамбур на две квартиры + надёжная металлическая дверь — дополнительная безопасность и личное пространство.
________________________________________

Что внутри: уют, свет и потенциал
- Высокий первый этаж — как будто на втором: нет проблем с сыростью, отличная видимость во двор
- Окна выходят на тихий бульвар с яблоневыми деревьями, черемухой и сиренью — днём аромат и свет, вечером — покой. Под окнами нет пешеходных дорожек — никакого шума!
- Правильная планировка: комната и кухня — прямоугольной формы, легко обставить
- Качественный паркет — ухоженный, с приятным блеском
- Новые стеклопакеты — в комнате, кухне и на лоджии
- Застеклённая лоджия — выход из комнаты, можно использовать как рабочую зону или мини-кладовку
Просторный холл — отличное место для оборудования гардеробной комнаты под заказ
Ремонт — косметический, в хорошем состоянии. Готова к проживанию.
Если покупаете для себя — легко сделать персональный ремонт без больших вложений.
________________________________________

В подарок новому собственнику:
• Вместительный кухонный гарнитур из натурального дерева
• Хороший двухкамерный холодильник
• Вся мебель и предметы интерьера, которые вы видите на фото — по взаимной договорённости
(Отлично подойдёт для старта аренды или временного проживания!)
________________________________________

Двор и инфраструктура — всё под рукой!
- Большая современная детская площадка во дворе
- В соседнем дворе — детский сад 26 и школа 277
- Удобная наземная парковка по всему периметру дома

Рядом:
• Универсам «Пловдив» (огромный ассортимент)
• «Пятёрочка» и другие продуктовые магазины
• Кафе, аптеки, банки, почта
________________________________________

Транспорт — на высшем уровне! Всего 200 метров до метро «Проспект Ветеранов» — 4 минуты спокойным шагом
Быстрый выезд на КАД и ЗСД — буквально за 2 минуты
Автобусы и маршрутки рядом — удобно в любой район города
________________________________________

Условия сделки:
- Свободная продажа, обременений нет
- Один собственник, чистая форма 9
- Документы готовы — ключ в день регистрации
- Возможна ипотека, подходит под материнский капитал
- Помощь в оформлении через Сбербанк и другие банки
____________________________________