Продам 1-комнатную квартиру, 38 м²

Агентов просим не беспокоить.

Солнечная с хорошим видом 1-комнатная квартира рядом с природным заказником и водой
Продаётся светлая и комфортная квартира для счастливой жизни в одной из самых экологичных частей Приморского района.
Главное преимущество — сочетание города и природы.
Окна квартиры выходят на южную сторону, поэтому здесь много естественного солнечного света. Высокий 12 этаж, приятный открытый вид и тишина — дом расположен в глубине зелёного двора, вдали от шума дорог.

Природа прямо у дома
Через дорогу находится территория Юнтоловского заказника и берег озера Лахтинский разлив.
Это одна из крупнейших природных зон Санкт-Петербурга:
• очень популярное место в городе для сапсерфинга, можно выйти из квартиры прямо в тапочках, взять в аренду сап и пойти кататься в любой день
• прогулки у воды и по экотропам
• бег, велосипед, лыжи зимой
• очень чистый и свежий воздух со стороны озера и заказника
• ощущение загородной жизни, оставаясь в городе


Планировка и состояние
• общая площадь 37,6 м? (без учета балкона)
• большой балкон во всю ширину квартиры
• удобная планировка комнаты и кухни (без узких помещений)
• просторная кухня 10.7 м?
• раздельный санузел
• аккуратный свежий и чистый ремонт
• натуральный дубовый пол
• плитка на кухне
• надежная сантехника
• качественная немецкая электрика
• установлен фильтр воды обратного осмоса
• максимально толстая дверь в квартиру с шумоизоляцией
Вся кухонная техника остаётся, часть другой мебели тоже можем оставить — можно заехать и жить сразу.

Комфортная среда для семьи
• зелёный тихий двор
• во дворе два детских сада
• во дворе современная инженерно-технологическая
Школа 777 СанктПетербурга — одна из самых оснащённых школ города с инженерными лабораториями, современными классами и сильной образовательной программой
• детская и взрослая поликлиники в шаговой доступности

Локация и транспорт
Удобный доступ к ключевым точкам города:
• деловой центр Лахта Центр
• набережная и Парк 300летия СанктПетербурга
• быстрый выезд на Западный скоростной диаметр (ЗСД)
• метро — около 15 минут пешком

Дом
• с балкона запасной лестницы летом можно встречать закаты и наблюдать сапсерферов
• чистая парадная
• пассажирский и грузовой лифты
• спокойные и очень адекватные соседи
• высокий этаж
• тихая жилая среда без транзитного автомобильного шума

Документы
• один взрослый собственник
• без обременений
• прозрачная история


Квартира подойдёт тем, кто ценит свет, тишину и жизнь рядом с природой без потери инфраструктуры города.