Продажа 1-комнатной квартиры, 39 м²

Эксклюзивное предложение! В продаже однокомнатная квартира 39 кв. М., с 3-х метровыми потолками, на высоком первом этаже в доме 2010г. Постройки, с хорошей управляющей компанией.
О квартире:
- Общая площадь 39кв. М, просторная кухня 10кв. М с кухонным гарнитуром и встроенной техникой от Ikea, которая остается новым владельцам.
- Из кухни выход на лоджию 3,6кв. М с отделкой и электрическим теплым полом, метраж не входит в общую площадь. Бонусом для котохозяев остается оконный вальер)) где ваши пушистики смогут безопасно наслаждаться улицей и воздухом))!
- В комнате 18кв. М выполнен дизайнерский ремонт с зонированием комнаты под нужды будующих владельцев. В одной части расположился вместительный шкаф с откидной кроватью размером 160*200см, сделанный на заказ из качественных материалов. Перед окнами высажены кусты сирени, что делают квартиру приватной, а весной дарят незабываемый запах сирени.
- Совмещенный с/у площадью 4,8кв. М с теплым полом, душевой поддон с теплым полом, стиральной машиной с сушкой.
- Также от застройщика предусмотрена гардеробная комната площадью 4,0кв. М, в которой расположился вместительный шкаф с нишей для домика/лотка для вашего(их) питомца(ев).
О доме:
- Дом спокойный, малоквартирный и охраняется 24 часа в сутки, и зарекомендован, как один из самых приятных в радиусе района. Парадная оснащена пассажирскими и грузопассажирским лифтами, всего 5 квартир на этаже. Для дополнительной безопасности жильцов ведется круглосуточное видеонаблюдение и круглорсуточная диспетчерская от УК. Движение вдоль дома круговое, паркуются только жители данного дома.
- В аренде всего несколько квартир, которые арендуют в основном работники аэропорта.
- Главное преимущество данного дома — отключение горячего водоснабжения в летний период максимум 3 дня, а то и совсем не бывает.

Инфраструктура:
- До аэропорта 15-20 минут на рейсовом автобусе 39 или автомобиле.
- Удобная транспортная развязка: В пешей доступности метро Звёздная — 16 минут прогулочного шага, выезд на Кад и Зсд в 1,5 км, остановка наземного транспорта в непосредственной близости от дома. До сердца города- Невского проспекта также 20 минут.
- Наличие ТЦ, гипермаркетов, сетевых строительных магазинов Оби, Максидом, салонов красоты, медицинских центров и т. Д.
- Имеются площадки для выгула собак, парки для прогулок, спортивные площадки, беговые дорожки, пространство для занятиями скейтбордом, велоспортом.
- К концу 2026 построится поликлиника с собственной станцией скорой помощи.
- На сегодняшний день построено несколько детских садов, школ начального и общего образования с бассейнами.

Юридически:
- Квартира куплена по Дкп без мат. Капитала, 1 взрослый собственник.
- Прямая продажа, подходит под ипотеку.
В помощи продажи собственной квартиры не нуждаюсь, сделка будет проводиться через Сбербанк.
Звоните или пишите договоримся о просмотре. На звонки могу ответить не сразу. Обоснованный торг уместен.