Продам 1-комнатную квартиру, 40.6 м²

Продажа от собственника, без комиссий, просьба агентам без клиента не беспокоить.

— Жилой комплекс «Графский пруд»: комфорт-класс, малоэтажный тёплый кирпично-монолитный дом, на первой линии от озера и парка усадьбы Орловых-Денисовых,
вид из окон на деревья, элитные коттеджи и закат.

— Просторная квартира 40,6м + 5м балкон с качественным ремонтом 2022-2023 гг.: евроремонт, новая инженерия, электрика, немецкая отделка пола, потолка, европейская сантехника и керамогранит.

— Современная бытовая техника премиум-класса (Samsung, Hansa, LG).

— Удобства двора: ухоженный ландшафт, закрытая парковка, круглосуточная охрана, детская площадка. Красивая прогулочная зона и спокойная атмосфера малоэтажного района.

— Шаговая доступность до двух станций метро, магазинов, поликлиники, женской консультации и развитой инфраструктуры района.

— Остается практически вся мебель и техника, включая кухню и качественную обстановку.

— Однородная социальная среда, приятный микроклимат дома, замечательный УК (в соседнем подъезде).

— Продажа от молодых собственников, знаем предыдущих владелец квартиры,
без комиссий, юридически чистая сделка, никаких рисков.

— Окна на запад, много света. Вид на закрытый двор и малоэтажны дома, роскошные деревья. Тихо, спокойно, слышно пение птиц, видны звезды в ясную погоду. До центра 20 минут на машине, до метро 15-20 минут пешком, в 3-5 минутах множество остановок общественного транспорта.


Продуманный дизайнерский ремонт, несколько сценариев освещения, эргономичная расстановка мебели, большое количество розеток, мест хранения, 2 полноценных рабочих места, 6 полноценных спальных мест, максимально задействовано пространство, оставаясь при этом удобным и просторным. Принудительная вентиляция в сан.узлах. Гигиенический душ, скрытые коммуникации, новые трубы и счетчики. В ванной душевая стойка с терморегулятором и тропическим душем. Потолок - немецкое матовое полотно и гардины скрытого монтажа. магистральный фильтр на воду, отдельно трехступенчатая очистка питьевой воды Барьер на кухне. В квартире прекрасная энергетика. Все делали с любовью к себе и жизни.

Уместен небольшой торг. Предложение актуально до 20.02.2026.
Записывайтесь на просмотр