Продаю 1-комнатную квартиру, 40.8 м²

Продажа однокомнатной квартиры 40,8 м? на 8 этаже.
Адрес: Санкт-Петербург, Пискарёвский проспект, д. 159, корпус 8. Дом 2005 г.п. Скидка на ипотеку Сбера 1%.
Ключевые преимущества квартиры:
Просторные метры для комфорта:
— Общая площадь 40,8 м? (без учёта лоджии!), что на 10-15% больше типовых аналогов.
— Комната 19 м? — место для отдыха и творчества.
— Кухня 11 м? — удобно готовить и принимать гостей.
— Застеклённая лоджия с выходом из комнаты — дополнительное пространство для хранения или мини-сада.
2. Ремонт :
— Свежий ремонт: ровные белые стены, потолки без трещин и протечек.
— Возможность перепланировки! В квартире нет внутренних несущих стен — легко объединить кухню с комнатой, создать гардеробную или зонировать пространство под свои нужды.
— Качественные стеклопакеты REHAU, застекленная лоджия, побеленные стены.
3. Панорамный 8-й этаж:
— Много света и воздуха, виды на зелёные зоны, рядом не построят дом.
— Тишина — окна не выходят на магистрали.
4. Локация:
Всё в шаговой доступности:
— 5 магазинов у дома: Пятёрочка, Магнит, Дикси, Минимаркет, Грандмаркет.
— 12 минут пешком до ж/д станции Ручьи.
— Природа рядом: долина реки Охта и Муринский ручей — зона для прогулок и пикников.
6. Транспортная доступность — без пробок и стресса:
— Автобусы и трамваи в шаговой доступности: маршруты 183— быстрое сообщение от метро Ладожская и всем городом, десятки других автобусов и трамваев— быстрое транспортное сообщение.
— Быстрый выезд на КАД — за 5 минут вы на КАД, а через 30 минут — на загородных курортах (Охта-парк, Орлиная гора).
— 12 минут пешком до ж/д станции Ручьи — альтернатива метро.
7. Перспективы роста:
— В районе планируется открытие новой станции метро — инвестируйте в будущее!
8. Почему эта квартира лучше новостройки:
— Не ждете сдачи дома — ключи уже в ваших руках!
— Большая площадь конкурирует с ЖК Ручьи, но без переплат за статус.
— Готова к жизни: не нужно тратить месяцы на ремонт.
— Свобода дизайна: отсутствие несущих стен — воплощайте любые интерьерные идеи без ограничений!
9. Гарантии и выгоды:
— Один собственник, личное присутствие на сделке — прозрачно и безопасно.
— 10 лет в собственности — чистая история, никаких обременений.
— Любая форма оплаты: ипотека, маткапитал, субсидии, наличные.
— Разумный торг — обсудим скидку на косметические изменения.
10. Для кого эта квартира?
— Молодая семья — безопасный двор, школы и сады рядом.
— Инвестор — рост цены за счёт развития района.
— Автовладелец — КАД и парковки у дома.
— Творческие личности — возможность создать уникальный интерьер без согласования несущих стен!
11. Не упустите шанс!
Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр — такие предложения уходят за дни! Для серьёзных покупателей — экскурсия по району с рассказом о ближайшей инфраструктуре.