Продаем 1-комнатную квартиру, 40 м²

Кадастровая стоимость объекта.
5 563 771,57 рублей. Документы все готовы к продаже. Продается от собственника (муж, жена, в собственности более 10 лет, единственные владельцы данной квартиры, с момента постройки дома), чистая и уютная однокомнатная квартира. Место хорошее: напротив поликлиника (минута пешком), в этом же доме продуктовый магазин. Библиотека, для духовной пищи, в этом же доме. Далее, множество магазинов, на любой вкус и потребности, причем, все в шаговой доступности (самый дальний гипермаркет Окей, в 15 минутах пешком). В шаговой доступности: спортзалы, Outlet Таллинский. Школы, три детских сада. Плюс, вся инфраструктура развивающего микрорайона Горелово. До развязки Кад, 2 минуты, до Пулково, 15 минут. До ближайшей станции метро, 18 минут на общественном транспорте. 15 минут пешком, до ж/д станции Горелово. До Кораблестроительного института, прямая дорога, 24 минуты на общественном транспорте без пересадок. Самый Главный плюс квартиры и отличие от новостроек в лучшую сторону: городская прописка (Красносельский район спб, а новостройки, Все, это Ломоносовский район Лен. Области). В районе активно строятся складские терминалы крупных ритейлеров, промзона Горелово, в минутах 20 пешком, но, в основном все, или складские терминалы, или сборочные цеха. Производств, неприятных запахов нет. Это к тому, что есть возможность, подыскать работу, с зарплатой 80-120 тысяч в месяц, в шаговой доступности от квартиры. О самой квартире: нужен ремонт (а в каких новостройках, сейчас он не нужен.?). Но, заехать и жить, можно прямо сразу. Есть гардеробная, которая с лёгкостью заменит платяные шкафы (порядка 3 кв. Метров, ее можно приспособить под кабинет, детское место для сна). Поэтому, сэкономите на шкафах, как деньги, так и место. Лоджия, так же может быть приспособлена для круглогодичного пользования (наружние стены, Не несущие, можно объединить с комнатой, без риска для конструктива дома). Да, ремонт нынче не дёшев, но, в новостройке, тоже надо делать ремонт, а площадь и форма комнаты, большая кухня, гардеробная, довольно высокий потолок, дают простор для фантазий и решений. Санузел раздельный, но, его так же, при желании, можно объединить и убрать туда стиральную машину с сушильной. Прихожая большая и позволит установить шкаф-купе для вещей, чтоб не заставлять комнату. Размер кухни позволяет поставить мебель, сделав ее столовой. В кухне электроплита, остаётся мебель. На первое время, вполне рабочий адекватный вариант, пока не оставите на свой вкус. При этом, у вас уже обжитой дом, городская прописка, возможность заехать и жить сразу, и инфраструктура нового микрорайона. Подходит для всех типов оплаты: материнский капитал, сертификаты МО РФ, ипотека. Данная квартира, напротив, не приобреталась ни по одному из перечисленных способов, поэтому, проблем с обделёнными долями претендентами, так же нет. Собственники, после продажи, планируют уезжать жить на пенсии, в частный дом, в Центральный Черноземный район страны.