Продажа 1-комнатной квартиры, 42.6 м²

Продаем ЕВРО-двухкомнатную квартиру с РЕМОНТОМ на ВЫСОКОМ первом этаже, окна которой выходят на тихий ЗАКРЫТЫЙ ДВОР

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Мои клиенты - единственные СОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ собственники (мужи жена)
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы СРАЗУ выходить на сделку
- Более 5 лет в собственности, укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре
- Перепланировок НЕ было
- Мат. капитал при покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ
- Собственники, будут присутствовать на сделке, покажем все документы
- Квартира подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем с одобрением :)

ПРО КВАРТИРУ:
- Квартиру покупали для жизни, поэтому в ней действительно КОМФОРТНАЯ планировка и свежий ремонт ДЛЯ СЕБЯ
- На просторной КУХНЕ-ГОСТИННОЙ (18.7 м?) располагаются полноценный кухонный гарнитур с встроенной техникой (посудомоечная машина, микроволновая печь, духовка, двухстворчатый холодильник), а также обеденная зона и зона отдыха с диваном и телевизором
- С кухни есть выход на большую ЛОДЖИЮ (5.1 м?) с ПАНОРАМНЫМ остеклением, где располагается вместительный шкаф и зона отдыха с креслами и столиком
- Большая комната (13.9 м?) ПРАВИЛЬНОЙ формы, что позволяет удобно расставить мебель.
- Удобная прихожая (4.5 м?) с продуманными и вместительными системами хранения (шкаф и комод)
- Санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ и довольно просторный, в ванной есть место под стиральную машинку, а также организованы удобные места хранения
- Окна квартиры УВЕЛИЧЕННЫХ размеров и выходят на тихий ЗАКРЫТЫЙ зеленый двор (на запад), поэтому здесь светло, а летом не жарит солнце
- В квартире сделан СВЕЖИЙ РЕМОНТ. На полу в комнате, прихожей, кухне и лоджии - ЛАМИНАТ, а туалет и ванная полностью отделаны ПЛИТКОЙ. Потолки во всей квартире натяжные с несколькими сценариями освещения. Мебель преимущественно делалась на заказ, и как и техника, остается по договоренности.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Дом КИРПИЧНО-МОНОЛИТНЫЙ (2022г), является часть комплекса КОМФОРТ- КЛАССА «Чистое Небо».
- В доме всего 14 этажей, парадная современная и чистая, здесь организована ДОСТУПНАЯ СРЕДА, просторная КОЛЯСОЧНАЯ и место для велосипедов у парадной.
- На территории организован ЗАКРЫТЫЙ двор БЕЗ МАШИН. При этом рядом с домом можно найти парковочные места, и под домом есть большая ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА.
- На всей территории двора и дома круглосуточное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ и ОХРАНА (у жильцов есть доступ к камерам на всей территории и связь с охраной)
- Несколько ДЕТСКИХ САДОВ и ШКОЛ находятся прямо во внутреннем дворе ЖК
- Рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры.
- А прямо у дома течет РЕЧКА и находится ПАРК «Город Мастеров», где расположены игровые площадки, прогулочные зоны и даже площадка для выгула собак.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Сейчас ближайшее МЕТРО Комендантский проспект в 10-15 минутах ходьбы, но уже сейчас идет строительство новой станции всего в 15-20 минутах ходьбы минутах ходьбы.
- ВЫЕЗД НА КАД и ЗСД буквально в 10 минутах.

Торг уместен, но после просмотра:)
Звоните! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке!