Продаю 1-комнатную квартиру, 44.74 м²

id:14293.
ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР «712»

Эта квартира - один из самых интересных вариантов в новом проекте AVANT.
Идеальная планировка от застройщика, редкий вид, южная ориентация и отсутствие необходимости менять конфигурацию - всё это делает предложение почти уникальным.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
1. Лучшая планировка в линейке - менять ничего не придётся.
- Просторная кухня-гостиная с возможностью поставить большой диван и выделить отдельную зону под спальное место.
- Отдельная гардеробная/моечная/постирочная при входе - полноценное функциональное помещение с доступом к воде.
- Просторная мастер-гардеробная и приватный мастер-санузел с местом под большую ванну.
- Чёткое разделение грязных и чистых потоков: вход в санузел не пересекается с входной зоной.

2. Панорамные окна на юг + редкая дистанция 27-40 метров до зданий
- Южная ориентация обеспечивает летние и зимние рассветы, дневное солнце и красивые зимние закаты.
- Расстояние до соседнего здания более 26 м, а фактически - до 40 м, потому что окна попадают ровно в зазор между корпусами.
- Это исключает ощущение «вклинивания» домов и создаёт настоящую глубину вида.
- Даже зимой квартира будет оставаться светлой.

3. Перед окнами - сосны, зелёная прогулочная зона и тишина
Перед корпусом будет высажена линия сосен (до 6 метров), которые:
- обеспечат приватность,
- смягчат южное солнце летом,
- создадут красивый природный фон.
Квартира смотрит на благоустроенную прогулочную зону с деревьями. За ней - тихая Пионерская улица, где минимальное движение: основные потоки идут по крупным магистралям.

4. Приятный вид: историческая застройка + отсутствие окон в окна»
Напротив - низкое (4 этажа) кирпичное здание военного училища:
- оно не работает по вечерам и выходным,
- нет активности и света из окон,
- дополнительную приватность дают деревья.
Вид спокойный, красивый, с кирпичным оттенком и большим количеством воздуха. Это не сравнить с видами на офисы в других корпусах.

5. Камерный корпус BALANCE - лучший формат для жизни
Корпус Balance - низкоэтажный, с панорамными окнами в пол и высокими потолками, архитектурно перекликается с корпусом Fabrik, но при этом строится с нуля, а не как реконструкция.
- долговечность и надёжность конструкций,
- строгие современные стандарты строительства,
- меньше жителей, больше тишины,
- премиальная эстетика фасадов.
Этот корпус - золотая середина квартала: камерность + архитектурная выразительность.

6. Идеальная точка внутри квартала
- камерность корпуса,
- редкий южный вид,
- правильная высота (3 этаж из 4),
- тихая сторона с деревьями,
- глубокая дистанция до построек,
- продуманная планировка,
делает квартиру одинаково привлекательной и для инвестиций, и для личного проживания.

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ AVANT

AVANT - новый extra-проект девелопера AAG, созданный по принципу «город в городе». Он сочетает историческую архитектуру Мендельсона и современные инженерные решения.
Ключевые преимущества комплекса:
- 3,7 га пространства, из кото