Продаем 1-комнатную квартиру, 44.74 м²

id:14327.
ДЛЯ СОЕДИНЕНИЯ С МЕНЕДЖЕРОМ ВВЕДИТЕ ДОБАВОЧНЫЙ НОМЕР «712»

Уникальный формат жизни на Петроградке - квартира, которой нет аналогов в Санкт-Петербурге

Это не типовое жильё в очередном новострое. Это вход в единственный в городе комплекс, где историческая архитектура эпохи Мендельсона сливается с современной концепцией «города в городе». На весь Петербург - и весь рынок премиального жилья - аналогов по архитектуре, масштабу благоустройства и формату жизни у AVANT нет.
Квартира, которая не требует компромиссов

Планировка от застройщика - лучшая в линейке. Никаких переделок, никаких «доделок своими силами». Только заезжай и живи.

Почему эта планировка работает идеально:

Просторная кухня-гостиная - место для большого дивана, отдельная зона под спальное место, возможность принимать гостей без чувства тесноты

Полноценное техническое помещение при входе - не кладовка, а гардеробная/моечная/постирочная с доступом к воде. Редкость для петербургских новостроек

Мастер-зона с приватностью - просторная гардеробная и отдельный санузел с местом под ванну. Ваш личный ритуал комфорта

Грамотная логистика - грязные и чистые потоки не пересекаются. Санузел изолирован от входной зоны

Юг + 40 метров воздуха = свет, который не купить

Южная ориентация - это не просто «солнечная сторона». Это летние и зимние рассветы, дневной свет в любое время года, золотые закаты зимой.

Но главное - дистанция. 27-40 метров до соседних зданий благодаря уникальному расположению окон в зазор между корпусами. Никакого ощущения «двор-колодец». Только глубина, воздух и перспектива.

Зимой квартира остаётся светлой - это не маркетинговый ход, а результат геометрии расположения.

За окном - не фасады, а ландшафт

Перед корпусом высаживается линия взрослых сосен до 6 метров. Они:

Создают живую зелёную стену и приватность
Смягчают интенсивное южное солнце летом
Формируют цветовой фон, который меняется круглый год

Далее - благоустроенная прогулочная зона, тихая Пионерская улица с минимальным трафиком. Основные потоки уходят на магистрали, здесь - тишина.

Вид на историю, а не на офисы

Напротив - низкое кирпичное здание военного училища (4 этажа):

Нет вечерней активности и света из окон
Дополнительная приватность благодаря деревьям
Спокойный кирпичный оттенок и много воздуха

Это не вид на соседние ЖК или офисные центры. Это петербургская история в кадре вашего окна.
Корпус Balance - архитектура, которая не копирует, а создаёт

Balance - не реконструкция, как Fabrik, и не типовая новостройка. Это камерный корпус, построенный с нуля по строгим современным стандартам:

Панорамные окна в пол + высокие потолки
Долговечные конструкции без компромиссов
Меньше жителей, больше личного пространства
Премиальная эстетика фасадов, перекликающаяся с характером Fabrik

Золотая середина квартала: камерность частного дома + выразительность архитектурного объекта.

AVANT: проект, который изменил правила игры на Петроградке

3,7 га территории, из которых 2,5 га - авторское бла