Продажа 1-комнатной квартиры, 45.6 м²

Просторная 1-комнатная квартира с отдельным входом на Васильевском острове

объявлениеот собственника! не доля! один собственник! однушка, вход с улицы! просмотры по выходным или по будням вечером. агентам без клиентов вход запрещен!

Адрес: Васильевский остров, 5 минут пешком от метро Горный институт, 12 минут до Василеостровской.

Площадь: 45,6 м? | Этаж: 1 из 7 | Потолки: 3 м

преимущества:

* Светлая и просторная квартира с тремя окнами во двор.
* Отдельный вход с улицы — удобно для проживания и работы (кабинет, студия, мастерская).
* одобренная планировка. Несущие (метровые) стены огрождают квартиру и образуют правильный квадрат. Перегородки и подиумы внутри квартиры при желании можно убрать, они не несут нагрузку перекрытий.
* Пол с подогревом греющим шнуром по всей площади, 2 терморегулятора

Оснащение и ремонт

* Полностью оборудованная кухня и ванная: холодильник, посудомоечная и стиральная машины.
* Термостат, коллекторы горячей и холодной воды.
* Интернет, наружное видеонаблюдение.
* Все инженерные коммуникации и капитальный ремонт стен и перекрытий завершены, установлены новые стеклопакеты и дверь
*дверь с термо разрывовом и притвором, тройные стеклопакеты

Дом и район

* Дом 1912 года, фасад отремонтирован в сентябре 2025 года.
* Во дворе парковка для жителей.
* Рядом школы, детские сады, клиники, магазины, автобусная остановка.

Документы и собственность

* Обременений нет, никто не прописан, все справки готовы
* Один взрослый совершеннолетний молодой собственник, владею квартирой более 5 лет и ремонт делал для себя
* Была перепланировка, есть новый план и разрешительная документация от администрации
* Недвижимость можно перевести в коммерческое помещение
* Квартира готова к продаже, небольшой торг возможен, но только после просмотра.

Идеально подходит для жилья, кабинета специалиста, мастерской или творческой студии. Сочетание исторического стиля дома и современного комфорта делает квартиру уникальной.


УВАЖАЕМЫЕ АГЕНСТВА. Пишите только в случае если у вас есть покупатель и он хочет придти на просмотр моей квартиры.

Связь через ЦИАН, пишите сообщение.