Продам 1-комнатную квартиру, 46.3 м²

Представляем вашему
вниманию необычную однокомнатную квартиру с трехуровневой организацией
пространства, расположенную в самом сердце развитой инфраструктуры
Выборгского района.
Квартира находится в исключительно удобной локации: равноудаленно от станций метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». Это позволяет выбирать оптимальный маршрут и экономить время на поездках по городу.

Архитектура пространства:
Планировка квартиры разделена на три четко выраженных уровня, каждый из которых выполняет свою функцию.

Первый уровень (Входная зона):
Вас встречает вместительная прихожая. Здесь расположены два отдельных подсобных помещения. Их ограждающие конструкции не являются капитальными, что открывает возможности для перепланировки: вы можете с легкостью объединить их с прихожей, создав просторное холл-гостиную площадью 6,6 м?.

Второй уровень (Релакс-зона):
Здесь находится совмещенный санузел, зона под шкаф и просторная комната отдыха (19,5 м?). Два окна с видом на сквер и придомовую зону выходят на запад, благодаря чему вечером комната наполняется теплыми лучами заходящего солнца.

Третий уровень (Зона кухни):
Отдельно расположенная кухня площадью 7,6 м? эргономичной планировки с выходом на собственный балкон. Окна выходят на восток, что гарантирует комфортный утренний сон — солнце появляется здесь только в первой половине дня.
Благодаря многоуровневой структуре, квартира предоставляет широкий простор для дизайнерских экспериментов: от камерного шале до стильного лофта с игрой высот и перспектив.

Характеристики объекта и преимущества проживания:
Дом возведен из кирпича, что обеспечивает отличную звукоизоляцию квартир и сохранение тепла зимой. В парадной функционируют два современных лифта, работает консьерж, поддерживается образцовая чистота.
Квартира находится в собственности у двух совершеннолетних владельцев, юридически чиста и готова к сделке.

Жизненная среда:
Проспект Просвещения — это устоявшийся, комфортный и тихий район с полным спектром городской инфраструктуры. Рядом расположены лучшие школы, детские дошкольные учреждения, множество магазинов шаговой доступности и уютные кафе. Обилие внутриквартальных зеленых зон и близость парковых массивов делают прогулки с детьми и отдых на свежем воздухе неотъемлемой частью повседневной жизни.

Немного истории:
Магистраль получила свое название в эпоху активного освоения северных территорий Ленинграда (1960-70-е гг.) и символизирует близость к крупным научным и образовательным центрам. Сам дом (корпус 72) относится к более современному этапу застройки района и выделяется качественной отделкой мест общего пользования и продуманной планировкой квартир.
Этот вариант идеально подойдет ценителям нестандартных планировочных
решений, ценящим функциональность, уют и безупречную транспортную
доступность.

Ждем вас для знакомства с квартирой!

Код пользователя: 140393
Номер в базе: 9258738