Продаем 1-комнатную квартиру, 46.4 м²

Уникальная квартира в центре

Если вы ищете помещение в Золотом треугольнике под офис, представительство или частную практику — забудьте о согласованиях.

Сегодня в Петербурге:
— Сделать отдельный вход с улицы в историческом центре — 99% отказ.
— Перевести квартиру в нежилой фонд на Моховой, Фурштатской, Чайковского — это 1,52 года бюрократии с вероятностью отрицательного решения 70%.

ЭТОТ ОБЪЕКТ — ИСКЛЮЧЕНИЕ.

Моховая, 32 (второй двор — абсолютная приватность, никакого уличного шума).
Площадь: 46,4 кв. м — оптимальный метраж для камерного бизнеса.
Два входа, Один — парадный, второй — ОТДЕЛЬНЫЙ, С УЛИЦЫ, ПОЛНОСТЬЮ УЗАКОНЕННЫЙ.
ГОТОВ ПОЛНЫЙ ПАКЕТ для перевода в нежилой фонд.

ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ НА САМОМ ДЕЛЕ?
Вы покупаете невозможность отказа. Чиновники уже не придут, соседи не подадут в суд, КГИОП не наложит запрет. Всё, что можно было согласовать, — уже согласовано предыдущим собственником.

ЭТО НЕ КВАРТИРА. ЭТО АКТИВ.

- Нотариусы, адвокаты,
- Владельцы fashion-бутиков (рядом Литейный, Невский),
- Архитектурные бюро (историческая среда обязывает),
- Креативная квартира - офис.

Условия: Прямая продажа, собственник. Торг возможен, но символический — ликвидность объекта растёт каждый месяц.

Звоните. Показ строго по записи, только для заинтересованных.