Продажа 1-комнатной квартиры, 47.3 м²

Редкая угловая квартира с 6 окнами в бизнес-классе GloraX Балтийская
Прямая срочная продажа от собственника.
Я — единственная владелица с начала строительства.
Никто не прописан и никогда не был.
Материнский капитал не использовался.
Квартира в ипотеке — сделка прозрачная и безопасная. Сбер банк.

Главное преимущество — свет, пространство и редкий формат
Это не стандартная коробка, а редкая угловая планировка, одна из самых удачных в комплексе.
Во всём ЖК всего 8 таких квартир.
6 окон — для такой площади это настоящая редкость
Окна выходят и на улицу, и во двор
Солнце встречает рассвет и провожает закат
Даже в пасмурную погоду в квартире много естественного света
Благодаря угловому расположению создаётся ощущение простора.
Отличные стеклопакеты обеспечивают тишину — несмотря на центральную локацию, в квартире спокойно и комфортно.

Состояние и оснащение
Квартира — идеальная база под любой интерьер:
Перепланировок не было
Стены выровнены и окрашены в белый цвет
Пол залит, уложен новый линолеум
Установлены фильтры для воды
Новая душевая кабина
Новый унитаз
Стиральная-сушильная машина
Остальная мебель новая — остаётся по договорённости


Дом бизнес-класса с инфраструктурой для жизни
ЖК GloraX Балтийская — современный комплекс бизнес-класса в Адмиралтейском районе.
Дом продуман до мелочей:
Доступ только для резидентов (электронный ключ, приложение, Face ID)
Подземный паркинг с автоподъёмником
Возможность установки зарядки для электромобиля
Гостевая парковка за шлагбаумом
Офисные пространства и переговорные — удобно для удалённой работы
Игровые комнаты
Спортивный зал и зона для йоги
Система умный дом
Закрытый приватный двор с зелёными зонами отдыха
Детские и спортивные площадки
Детский сад прямо во дворе


Дополнительный плюс — в доме есть общее подсобное помещение (общий склад), где жильцы удобно хранят велосипеды, коляски, сезонные вещи и другое крупногабаритное имущество. Это освобождает пространство в квартире и делает жизнь ещё комфортнее.

Локация — центр без компромиссов
10 минут пешком до метро Балтийская и Нарвская
30 минут до Невского проспекта
Вся инфраструктура центра в шаговой доступности


Вы живёте в историческом центре Петербурга, но в современном, комфортном и безопасном доме.

Почему эту квартиру стоит купить
Редкая планировка (всего 8 в комплексе)
6 окон и максимум естественного света
Угловое расположение — ощущение простора
Бизнес-класс с полноценной внутренней инфраструктурой

Центр города + тишина в квартире
Чистая юридическая история
Возможность быстро выйти на сделку


Такие квартиры появляются на рынке крайне редко — это формат для тех, кто ценит свет, приватность и качество жизни.
Готова к оперативному показу.
Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о встрече.