Продажа 1-комнатной квартиры, 47 м²

Продаётся светлая и по-настоящему тихая евродвушка в одном из самых востребованных семейных проектов Приморского района — ЖК Чистое небо (Setl Group), дом 2019 года.

Квартира новая, никто не жил и не сдавалась, чистая история, прямая продажа, один собственник, на сделке будет присутствовать лично. Без обременений, никто не зарегистрирован, передача ключей сразу.

О квартире:
Общая площадь: 46.9 м?
Кухня-гостиная: 19,1 м? — удобный формат евро, есть место и под кухню, и под полноценную зону отдыха
Комната: 14 м? — правильная геометрия, легко зонировать
Лоджия: 4,5 м?, остеклена — отличный запас под кабинет/хранение
Раздельный санузел, предусмотрен вывод под стиральную машину
Потолки 2,75 м

Окна во двор — без дорожного шума и без вид в окна соседей
Ремонт от застройщика — можно заезжать и жить, либо сделать косметику под себя
Квартира пустая, без мебели — вы не переплачиваете за чужие решения и делаете интерьер под свои задачи.

О доме:
Монолитный дом, 22 этажа
Комфортный 4 этаж
3 лифта, включая грузовой
Видеонаблюдение
Подземная парковка
Спокойные соседи, аккуратные места общего пользования

Здесь уже не перспектива, а готовая, развитая среда — район сформирован, активные стройки и бесконечные ремонты позади.

В шаговой доступности:
3 школы, 5 детских садов, 3 поликлиники
Юнтоловский заказник, парк Город мастеров
Круглосуточные магазины, Лента, Леруа, аптеки
Фитнес-клубы, OZON, WILDBERRIES, кафе, рестораны, бары

Транспорт:
До метро Комендантский проспект: 10 минут на транспорте (в час пик 2025), общественный транспорт ходит регулярно. Остановка ~200 м от дома.
Удобные выезды: ЗСД/КАД — 7-10 минут.

В 2028 году откроется ст. метро Каменка — сейчас на этапе активного строительства, будет рядом (отличный плюс к ликвидности и стоимости).

Условия сделки:
Цена: 11 500 000 ?, готовы к аргументированному торгу
Прямая продажа
Один собственник, собственность более 5 лет
Без обременений
Никто не прописан
Ключи на руках, показы в любое время по согласованию