Продажа 1-комнатной квартиры, 62.7 м²

Прoдаeтся уютнaя однoкомнатная кваpтирa с качecтвенным евpo peмoнтoм.
Цeнтpальный райoн, 3-я Советcкaя ул., дом 21/4, 5 этaж. (Находитcя в Списке «внoвь выявленных oбъeктов, представляющиx истоpичеcкую, научную, худoжествeнную или иную культурную цeнноcть»), пoстpoен в 1910 году.
Дoм киpпичный, что oбeспечиваeт хopошую тeпло- и звукоизоляцию. Перекрытия смешанные. Центральное горячее водоснабжение. Капитальный ремонт делался в 1956 году. В 2021 году проводилась замена внутренних коммуникаций (трубы, батареи, стояки), а также ремонт крыши. В 2024 году установили современный лифт.

Квартира после ремонта: стены гипсокартон, полы ламинат и линолеум, пластиковые окна, электрика проведена по потолку, поэтому подвесные потолки. В доме хорошая вытяжная система, а также хороший напор воды. Батареи регулируются.

Кухня просторная — 18 м?, идеально подходит для кулинарных экспериментов. Есть обеденная зона. Два окна выходят во двор, на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом. Вся мебель по договоренности остается новым хозяевам.

Комната 30,2 кв.м. пятиугольной формы с двумя окнами во внутренние дворы. Установлен встроенный шкаф. Вся мебель, кроме стола и стульев также по договоренности остается новым хозяевам. Обратите внимание: в комнату из коридора ведут 4 ступеньки вверх.

В квартире раздельный санузел, с окном, что добавляет комфорта и естественного света. Также установлен бойлер на случай отключения горячей воды.
Есть две большие ниши: на кухне и в коридоре.

Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Есть возможность поставить свою машину.

По документам: Отдельный кадастровый. Один собственник, более 20 лет в собственности, без обременений. Встречная покупка.
Преимущества:
*Светлая кухня-гостиная
*Просторная комната с 2 окнами
*Поменяны трубы и батареи
*Окна во двор - тихо
*Качественный ремонт
*Остается мебель - заезжай и живи
*Видеонаблюдение
*Бронированная дверь с замком «Паук»
*Лифт
*Рядом кафе, магазины, МФЦ, паспортный стол, бассейн, школа, детский сад, поликлиника
*Метро пл. Восстания и пл. Александра Невского в 12 минутах пешком.
*Напротив Овсянниковский сад для прогулок

Квартира подойдет как для молодых, активных людей, которые ценят время и хотят чувствовать себя в центре событий города, так и для людей, для которых важна и ценна культура нашего города и тишина.

Показ желателен в дневное время по договоренности.