Продажа 1-комнатной квартиры, 62.7 м²

Прoдаeтся уютнaя однoкомнатная кваpтирa с качecтвенным евpo peмoнтoм.
Цeнтpальный райoн, 3-я Советcкaя ул., дом 21/4, 5 этaж. 1910 год.
Дoм киpпичный, что oбeспечиваeт хopошую тeпло- и звукоизоляцию. Перекрытия смешанные. Центральное горячее водоснабжение. Капитальный ремонт делался в 1956 году. В 2021 году проводилась замена внутренних коммуникаций (трубы, батареи, стояки), а также ремонт крыши. В 2024 году установили современный лифт.

Квартира после ремонта: стены гипсокартон, полы ламинат и линолеум, пластиковые окна, электрика проведена по потолку, поэтому - подвесные потолки. В доме хорошая вытяжная система, а также хороший напор воды. Батареи современные - регулируются.

Кухня просторная — 18 м?. Есть обеденная зона. Два окна выходят во двор, на солнечную сторону, наполняя помещение естественным светом. Вся мебель по договоренности остается новым хозяевам.

Комната 30,2 кв.м. пятиугольной формы с двумя окнами во внутренние дворы. Установлен встроенный шкаф. Вся мебель, кроме стола и стульев также по договоренности остается новым хозяевам. Обратите внимание: в комнату из коридора ведут 4 ступеньки вверх.

В квартире раздельный санузел: ванная с окном и туалет с окном, - что добавляет комфорта и естественного света. Также установлен бойлер на случай отключения горячей воды.
Есть две большие встроенные ниши: на кухне и в коридоре.

Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Есть возможность поставить свою машину.

По документам: Отдельный кадастровый. Один собственник, более 20 лет в собственности, без обременений.
Встречная покупка.

Преимущества:
*Светлая кухня-гостиная
*Просторная комната с 2 окнами
*Поменяны трубы и батареи
*Окна во двор - тихо
*Качественный ремонт
*Остается мебель - заезжай и живи
*Видеонаблюдение
*Бронированная дверь с замком «Паук»
*Лифт
*Рядом кафе, магазины, МФЦ, паспортный стол, бассейн, школа, детский сад, поликлиника
*Метро пл. Восстания и пл. Александра Невского в 12 минутах пешком.
*Напротив Овсянниковский сад для прогулок

Квартира подойдет как для молодых, активных людей, которые ценят время и хотят чувствовать себя в центре событий города, так и для людей, для которых важна и ценна культура нашего города и тишина.

Показ желателен в дневное время по договоренности. Записывайтесь на просмотр.