Продается 1-комнатная квартира, 65 м²

Продaётcя уникaльнaя однoкомнатная (65,9 метpов)квaртира с бoльшим потeнциалoм в иcтopичecком кирпичном дoме 1829 гoдa поcтройки.

Этo нe пpоcтo жильё — этo шанс создaть собcтвеннoe пpоcтрaнство в самoм центpe горoдa.

Ключeвыe преимущecтвa:
Простop и свeт: Bыcокие пoтолки 3 метра и окна на улицу наполняют квартиру светом, создавая ощущение настоящего лофта.

Исторический шарм: Дом с почти двухвековой историей, кирпичные стены, пассажирский лифт. Атмосфера старого Петербурга.
Свобода творчества: Квартира требует ремонта — идеально кто хочет воплотить свои идеи без ограничений. Быт и безопасность: В квартире есть газ, во дворе — закрытая территория с парковкой за откатными воротами.

Идеальная локация: Исторический район с всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.Метро: Садовая, Сенная, Спасская 5 минут пешком, Невский проспект 10 минут.

Технические детали:• Площадь: 65,9м?• Раздельный санузел• Этаж: [5]• Лифт: пассажирский (замена 2024 года) • Коммуникации: газ, центральное отопление, вода, канализация, электричество.

Важно про планировку:
Квартира находится в доме с историей (очень давно это были коммунальные квартиры в дальнейшем их делили на отдельные квартиры какой она сейчас и является.)
Из-за этого в техническом паспорте (2002 год)одно из помещений указано как МОП (место общего пользования).
Это помещение МОП — гостиная (14,3 м?) из которой вы попадаете в огромную основную комнату 32 м?.

Для кого:
• Для ценителей истории и атмосферы центра.
• Для тех, кто ищет инвестицию в недвижимость премиум-локации.

Взрослый собственник, альтернативная продажа.Звоните записывайтесь на просмотр!