Продаем 2-комнатную квартиру, 30.6 м²

Арт. 127676505 #Квартира 5 (1 -высокий и безопасный этаж)
Евро 2- комнатная квартира.
Несколько уровней света.
Стильная, уютная и совершенно НОВАЯ!

В уютном доме на 39 квартир в Невском районе, окруженном зеленью, вас ждет жилье, созданное для ценителей жизни здесь и сейчас.

#Дизайн и функциональность
Элегантный ремонт, выполненный с вниманием к деталям. Продуманное пространство наполнено светом и воздухом. В каждой квартире уже есть высокоскоростной интернет и Wi-Fi роутер. Установлена система индивидуального контроля отопления Uponor и видеодомофон.

#Кухня мечты
Современная техника:
- холодильник
- микроволновая печь
- вытяжка
- духовой шкаф
- электроплита

Кухня компактная, но с нишей для стиральной машины в строенном шкафу для полотенец, химии и косметики.

Спальня с огромным окном и широким подоконником для любимых цветов, выходит на восток. Просыпаясь, вы сможете встречать рассвет с чашечкой чая или ароматного кофе и пением птиц у вашего окна.

Вторая комната примыкает к кухне. В ней можно поставить детскую кроватку, комод, игрушки или письменный стол с небольшой библиотекой или раскладной диван. Или эту комнату можно объединить с кухней.

#Камерность и уединение
Всего 39 соседей. Окна выходят на палисадник с травой, где можно играть и бегать с детьми. Вокруг — взрослые деревья, создающие ощущение загородной тишины.
Здесь царит спокойствие, которого так не хватает в мегаполисе.

Для спорта в 50 метрах от вашего дома, есть современная функциональная площадка для бега, йоги и игровых видов, с мягким покрытием.

Детская площадка с разнообразными домиками, горками, качелями и песочницой, также рядом у вашего дома.

#Технологии дома
Архитектурная подсветка фасада
Лестница и полы холов - облицованы гранитом KERAMA MARAZZI
диодное освещение от WOLTA
ПВХ-окна 70 мм с пятикамерным профилем и энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами
вентилируемый фасад из аквапанелей по стальному оцинкованному каркасу и утеплением каменной изоляцией нового поколения от ROCKWOOL толщиной 100 мм.
мансардная крыша из LVL-бруса, трехслойное перекрестное утепление толщиной 250 мм., с пароизоляционной и ветрозащитной мембраной. Фальцевая кровля с системой снеготаяния и водоотведением с подогревом
система контроля доступа в парадной
на территории и в общественных зонах камеры видеонаблюдения.

#Реконструкция здания
заменены водопровод, канализация, отопление, электрические системы
новые городские коммуникации подведены к зданию от реконструированных сетей ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» и ГУП «ТЭК СПБ»
проведено усиление основания и фундамента здания - сделана монолитная железобетонная обвязка фундамента
монолитные лестницы и монолитные перекрытия этажей
металлическим каркасом усилены стены и перемычки проемов.

# Удобное расположение
Всего 15-17 минут пешком до станции метро «Ломоносовская».
Еще 10 минут — и вы на Дворцовой площади и Невском проспекте.
Невский район предлагает удобство, близость к центру, развитую инфраструктуру и зеленые зоны.

Позв