Продаем 2-комнатную квартиру, 32.6 м²

Создай уют в Хвойном: прописка СПб, лес за окном, идеальный холст для ремонта».

Продаётся солнечная, тёплая 2комнатная квартира в живописном посёлке Хвойный (Красное Село) — идеальный выбор для тех, кто мечтает о спокойной жизни рядом с природой и при этом с хорошей транспортной доступностью до города.

Кратко о квартире
- Общая площадь — 32,6 м?; комнаты смежные 12,4 и 9,5 м?, кухня 4,3 м?, совмещённый санузел.
- Этаж — 3. Кирпичный дом (1962 г.) — тёплый, сухой, с хорошей звукоизоляцией.
- Квартира подготовлена к ремонту: выровнены стены под обои, потолки подготовлены под окраску или натяжные, установлены новые радиаторы по капремонту, крыша обновлена.
- Возможна перепланировка в евродвушку — реализуйте современный функциональный проект под себя.
- Прописка — СанктПетербург. Юридически чисто, прямая продажа. Один первый взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку — поможем с одобрением.

Почему это выгодно
- Небольшой метраж — это низкие коммунальные платежи, экономия времени и средств на ремонт и содержание.
- Смежные комнаты и компактная планировка — отличный холст для стильного, функционального интерьера: гостинаяспальня или евродвушка под аренду.
- Начатый ремонт и подготовленные поверхности значительно упрощают и ускоряют финальный этап работ — вы экономите время и сможете контролировать бюджет.
- Отсутствие лишних площадей делает квартиру максимально практичной и легко реализуемой в дизайнпроекте.

Локация и инфраструктура — всё под рукой
- Посёлок утопает в соснах и зелени — чистый воздух, прогулки в хвойном лесу сразу за домом.
- В шаговой доступности: детский сад, школа, 2 магазина, аптека, почта, своя амбулатория (терапевт, педиатр), реабилитационный центр, 3 кафе, стадион, баня, пункты выдачи Ozon и Wildberries. Бассейн в ближайшее время будет восстановлен.
- Транспорт: прямой автобус/маршрутка до м. Кировский завод (примерно 4050 минут в пути); до Красного Села — около 20 минут на маршрутке. До ж/д станции (Тайцы) — 57 минут на маршрутке; электричкой — до Ленинского пр. 30 мин, до Балтийского вокзала 4050 мин (в зависимости от маршрута). Удобно для работы в городе и для выездов за город.

Атмосфера и соседи
- Чистый подъезд, спокойные и доброжелательные соседи (в основном бывшие военные) — порядок и уважение к общему дому. Отличный район для семьи или для тех, кто ценит тишину и безопасность.

Если вы хотите жить в окружении сосен, дышать чистым воздухом и при этом иметь в шаговой доступности всё необходимое — это предложение для вас. Квартира прекрасно подойдёт для уютного постоянного проживания, как стартовая квартира или под выгодную аренду после ремонта.

Звоните или пишите — оперативно организую просмотр, пришлю дополнительные фотографии и помогу с оформлением ипотеки.