Продается 2-комнатная квартира, 35 м²

Прекрасная двуxкомнатная квартира в престижном районе Санкт-Петербурга!

Общая информация:

- Общая площадь: 36 м?
- Жилая площадь: 21 м?
- Площадь кухни: 7.1 м?
- Санузел: совмещенный
- Балкон: есть
- Высота потолков: 2.6 м

Преимущества квартиры:
1. Удобное местоположение:
- В пешей доступности метро Черная речка (10 минут).
- Рядом Крестовский остров, Петроградская сторона, ЦПКиО и центр города.
- Легкий выезд за город по ЗСД.

2. Инфраструктура для семьи:
- В 5 минутах ходьбы — школа с профилем математики и программирования.
- В 10 минутах — две дополнительные школы и гимназия.
- Детские сады находятся максимум в 10 минутах пешком.
- Во дворе — центр развития детей «Китеж» и теннисный корт (платный).

3. Комфорт для взрослых:
- Остановка общественного транспорта всего в 2-х минутах.
- Три поликлиники находятся в 10-15 минутах пешком.
- Рынок и магазины в 3-5 минутах, с кафе и великолепным шашлыком с доставкой.

О квартире:
- 1 собственник более 5 лет.
- В квартире выполнен качественный ремонт.
- Установлены стеклопакеты, заменены все сантехнические трубы, натяжные потолки, остекление балкона и перепланировка санузла (узаконены).
- Возможные варианты перепланировки:
- Вернуть распашную дверь между комнатами для получения двух смежных комнат (по 10,5 м?).
- Изолировать комнаты для создания спальни и отдельной кухни-гостиной.
- Идеальная возможность для тех, кто ценит простор и свет!

Подъезд и благоустройство:
- В подъезде планируется полная реконструкция за счет управляющей компании в 2026 году.

Не упустите шанс! Эта квартира — отличный вариант для жизни и вложения в будущее!

Звоните или пишите в личные сообщения для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Код пользователя: 197274
Номер в базе: 11948734