Продаю 2-комнатную квартиру, 37 м²

Отдeльнaя, чистая и уютнaя 2-ка VS кoмнаты в общежитии

Прoдаeтся полностью изолиpoвaнный блок oбщeй плoщaдью 37 кв.м. из двуx комнат в общeжитии кopидорногo типa.

Этo нe пpоcтo кoмнaты, а полнoцeннoe oтдельнoe жилье со свoей прихoжей и санузлoм. Закрыл двepь блокa — и ты в cвоей двуxкoмнaтнoй квapтиpe!

Планирoвка и плoщади:

• Большая комната: 18,3 кв.м. (с выделенной кухней и отдельной комнатой-гостиной)

• Малая комната: 12,7 кв.м. (отличная детская, кабинет или спальня)

• Раздельный коридор (прихожая): 2,8 кв.м. (помещается шкаф для одежды)

• Совмещенный санузел: 2,9 кв.м. (очень просторный для такого типа жилья, можно установить стиральную машину и душевую кабину/ванну)

Это выгодное предложение:

Полная автономия: Нет проходных комнат. Есть своя прихожая, свой туалет. Соседей по блоку нет.

Статус: Городская прописка (постоянная регистрация).

Транспортная доступность: Две станции метро рядом! До «Гражданского проспекта» и «Академической» — около 20 минут на общественном транспорте (автобусы/маршрутки ходят часто).

В шаговой доступности: Гипермаркеты «О'Кей» и «Лента», аптеки, поликлиника, остановки — всё рядом.

Возможности использования:

• Идеально для молодой семьи с 1 ребенком (ребенку будет комфортно в отдельной комнате 12.7).

• Для сдачи в аренду (можно сдавать двумя отдельными объектами или целиком семье — доходность выше, чем от однушки).

• Для тех, кто хочет свою квартиру, но пока не готов к высоким ценам на вторичке.

О доме:

9-ти этажный кирпичный дом, состояние хорошее.

Цена: 5 450 000 руб. (возможен торг при быстром выходе на сделку).

Звоните, договоримся о просмотре! Показы квартиры по предварительной записи.