Продам 2-комнатную квартиру, 42.9 м²

Арт. 88513900. Светлая угловая 2-комнатная квартира в кирпичном доме в зелёном районе - минимум шума и пыли!

Полностью под ремонт, начиная с электропроводки! Все работает, но старое. Газовую колонку нужно обслужить или заменить, сантехника под замену - смесители текут. Стояки воды поменяны! Из квартры вынесена вся мебель. Сразу после покупки можно запускать бригаду. Стеклопакеты хорошие. Дом кирпичный - не попадает под реновацию!

Документы:

Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Прямая продажа.

Плюсы квартиры:

- Площадь: 42,9 м? + балкон 2,1 м?.

- Планировка: Две изолированные комнаты (19,3 + 9,0 м?), кухня 5,2 м?.

- Состояние: готово к ремонту. Паркет в комнатах, стеклопакеты.

- Комфорт: Своя газовая колонка — горячая вода без летних отключений.

- Этаж: 5/5. Окна на северо-восток, вид на зелень, светло и тихо.

- Угловое расположение: больше света и только одна стена жилой зоны граничит с соседями. А кирпичный дом обеспечивает минимальную слышимость соседей.

Инвестиционная привлекательность:

Квартира уже приносила доход 30 000 руб./мес. После ремонта аренда стоит 45 000 - 50 000 руб. — отличное вложение!

О доме и районе:

Кирпичный дом в тихом, зеленом районе, вдали от оживленных улиц. Во дворе — сквер, детская площадка, парковка. На первом этаже дома библиотека с мероприятиями для всей семьи.

Вся инфраструктура под рукой:

- Школы, детсады, гимназии, автодорожный колледж.

- Магазины («Пятерочка», «Магнит»), пекарня Вольчека, стоматология.

- ФОК, стадион, огромный Ржевский лесопарк.

- Удобный выезд на КАД и Рябовское шоссе.

- Доступность метро Ладожская - на трамвае Чижик за 15 минут без пробок по скоростному маршруту (под трамвай настроены все светофоры).

Гарантируем юридическую чистоту и сопровождение сделки до регистрации. Возможен разумный торг.

Квартира свободна, ключи у агента, просмотры по договоренности в будни и выходные. Звоните!