Продажа 2-комнатной квартиры, 43 м²

Агенты ВЛАДИС!!! Это объявление не для вас.
Работать с вами не будем. Хватит спамить!

Предлагаем к приобретению двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами (18,6 + 9,2) в тихом и зеленом районе Санкт-Петербурга.

По документам:
- Один адекватный собственник - мужчина в самом расцвете сил (41 год).
- Никто не прописан.
- Без обременений и долгов.
- Первая продажа.
- Прозрачная история квартиры: приватизация, наследство, собственность с июля 2021 года.

По квартире:
- Последний этаж, угловая квартира = никто не топает над головой, тишина и покой.
- Газовые плита и колонка = низкая квартплата, перспектива оборудования квартиры теплыми водяными полами и отказа от договора на отопление.
- Требует ремонта, несущие конструкции только по периметру квартиры, два окна в большой комнате = возможность перепланировки квартиры в евродвушку и даже в евротрешку. Варианты проектов на фото.
- Установлены и поверены счетчики на воду, газ и электричество день/ночь.
- Без балкона.
- Тихие адекватные соседи на этаже и в подъезде в целом.

По району:
- Пешая доступность до метро Ломоносовская (15-20 минут).
- Еще ближе в 10-15 минутах ходьбы ж/д станция Фарфоровская, откуда на электричке за 48 рублей и 15 минут вы долетите в центр на Московский вокзал и метро Площадь Восстания.
- Малоэтажная застройка и зеленый район.
- В шаговой доступности Ивановский карьер с облагороженной набережной и детской площадкой.
- Парковочные места возле дома есть всегда.
- Во дворе детский сад, школа тоже недалеко.
- Детская площадка под окнами.
- Возможно заниматься спортом рядом с домом: напротив футбольное поле и каток, за ними - бассейн.

Показы по договоренности.
Разумный обоснованный торг уместен.

Продаем самостоятельно.
Помощь агентов не нужна.
Заключать с вами договор не будем.
Ни в какие базы добавлять нас не надо.
Новостройки не интересуют.

Уважаемые риэлторы, пожалуйста не тратьте наше и свое время, звоните только если у вас есть РЕАЛЬНЫЙ клиент.