Продаем 2-комнатную квартиру, 44.3 м²

Арт. 132712107 2-к квартира у метро Дыбенко (7 минут пешком)| изолированные комнаты | зелёный район


Продаётся двухкомнатная квартира в Невском районе Санкт-Петербурга в пешей доступности от метро «Улица Дыбенко».
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду благодаря удачному расположению рядом с университетом, отлично подойдет для сдачи студентам.

Главные преимущества

Пешая доступность до метро Дыбенко ( 7 минут пешком)
Две изолированные комнаты
Зеленый район с парками, рядом два больших благоустроенных бульвара-парка, для прогулок.
Через дорогу расположен Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича — один из крупнейших технических вузов города, благодаря чему квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. ( 3 минуты пешком)
Музей им. Н.Рубцова (3 минуты пешком)
Капитальный ремонт дома запланирован на 2026 год

О квартире

Квартира расположена на 6 этаже — оптимальный этаж, даже при отсутствии света в районе, можно спуститься и подняться пешком.
Тихие и спокойные соседи.
Комнаты раздельные.
Очень светлая квартира.
Установлены новые стеклопакеты.
Раздельный санузел.

О доме

Чистая парадная
Заменены окна на лестничных пролётах
Установлен новый домофон
Капремонт дома — 2026 год


Инфраструктура

Район полностью сформирован и комфортен для жизни:
Школы и детские сады в пешей доступности.
Поликлиники и аптеки рядом.
В пешей доступности парк Есенина, парк Строителей,
Рядом находятся два благоустроенных бульвара-парка для прогулок и отдыха.
Недалеко находится Октябрьская набережная, где можно: гулять вдоль Невы, кататься на велосипеде и любоваться видом на реку.
Рядом расположен Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича — один из крупнейших технических вузов города.
Банки
Магазины Пятёрочка, Перекрёсток
Рядом ТЦ Мега Дыбенко - это один из крупнейших торговых центров Петербурга:
ТЦ «Невский»
В 2 минутах остановка «ул. Шотмана - Университет телекоммуникаций», Автобусы: 4, 97, 140, 233, 255А, 264, 288, 469, 469А, 485, 596Б Троллейбусы: 14, 27


Транспортная доступность очень удачная:

До метро Дыбенко 7 минут пешком.
До Площади Александра Невского (это центр города) на общественном транспорте 20 минут.
Удобный выезд на КАД, 9 минут
До Октябрьской набережной (это р. Нева) 9 минут на машине или 28 минут пешком.
До Бульвар между улицами Крыленко и Евдокима Огнева 2 минуты пешком.
До парка Есенина 9 минут пешком.
До парка Строителей 15 минут пешком.
До Гипермаркета Мега Дыбенко 10 минут на машине.

Документы

2 собственника
без долгов и обременений
полная стоимость в договоре


Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр !!!