Продажа 2-комнатной квартиры, 44.4 м²

В продаже уютная 2-к. квартира в ЖК ЦДС Московский в элитном Московском районе!
Площадь квартиры 44,4 м2 + Большая лоджия!

ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ

ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
• Удобная планировка: комнаты правильной геометрической формы, легко поддаются вашим дизайнерским решениям.
• Эргономичная Прихожая с нишей, в которой разместился большой шкаф-купе.
• Вместительный Санузел с удобным поперечным расположением ванной
• В квартире выполнен качественный ремонт в приятной цветовой гамме:
- в санузле плитка.
- Натяжные потолки по всей квартиры оснащены точечными светильниками.
- на полу ламинат, на стенах обои под покраску.
- на лоджии уложен крупноформатный морозостойкий керамогранит.
• Окна выходят
во двор что гарантирует тишину и чистый воздух,
на две стороны: Юг и Восток это позволит свету поступать в квартиру в большем количестве.
• В санузле установлен вместительный бойлер.
• Застекленная просторная лоджия имеет дополнительное окно с кухней. Низ лоджии вымощен кирпичом - так гораздо проще будет ее утеплить и организовать чайную или chillout-зону, место для занятия йогой или полноценное рабочее пространство.
• Квартира оснащена большим количеством мест для хранения (2 крупногабаритных шкафа-купе).
• Вся мебель и бытовая техника остается новому собственнику (кроме телевизора).
• На кухне имеется секция для установки посудомоечной машинки.
• 8 квартир на этаже. Все квартиры семейного формата, НЕТ СТУДИЙ!
• Спокойные и приветливые соседи.
• Невысокие платежи за КУ

ДОМ
• Кирпично-монолитный дом, сдан в 2020 году.
• Облицован кирпичом бежевых и коричневых оттенков. Витражное остекление балконов.
• В доме имеются переходные балконы.
• В каждой парадной установлены 2 лифта (пассажирский и грузовой).
• Предусмотрен пандус для людей с ограниченными возможностями или для колясок.

ИНФРАСТРУКТУРА
• На территории комплекса находится детский сад и школа.
• Для автовладельцев предусмотрены открытые гостевые парковки и многоуровневые паркинги.
• На первых этажах размещены коммерческие помещения: продуктовый магазин, пункты выдачи заказов, салон красоты, аптека.
• Вдоль Пулковского шоссе расположены ТРЦ Лето, гипермаркеты Metro, Окей, Hoff, Максидом, OBI.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Развязка КАД у дома, вы сможете добраться до любой части города без пробок.
• Остановка общественного транспорта находится недалеко от дома.
• До метро Звездная можно дойти пешком, до метро Московская ходит бесплатный маршрутный автобус.
• В ближайшей перспективе значительное развитие транспортной доступности:
- строительство путепровода над ж/д перегоном.
- расширение ул. Идрицкая.
- организация еще двух автобусных остановок и разворотной петли.

ДОКУМЕНТЫ
• ОДИН СОБСТВЕНИК (единственный владелец в истории, квартира куплена напрямую у застройщика).
• НЕТ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ.
• БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ.
• ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.
• ПЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК.
• БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
• ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ, СУБСИДИИ.