Продажа 2-комнатной квартиры, 44.4 м²

Продаю красивую, уютную, светлую, тихую, теплую 2-х комнатную квартиру в популярном Приморском районе Санкт-Петербурга в 5 минутах ходьбы от метро Удельная!
О квартире:
+ Просторная кухня-гостиная 23 кв м представлена кухонной зоной, обеденной зоной и зоной отдыха
+ Спальня 14 кв м, правильной прямоугольной формы с удачным разделением на зону сна и зону хранения
+ Выполнен качественный КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт изначально все было демонтировано до кирпича и перекрытий, выполнена новая стяжка по всей квартире с гидроизоляцией в мокрых зонах, стены оштукатурены, перегородки возведены из газобетона и гипсовых плит (никакого гипсокартона, дранки и пр), потолочные перекрытия очищены, отреставрированы, покрыты влаго и пылезащитным составом, полностью заменены все провода и трубы, установлены новые радиаторы и стеклопакеты, крепкая входная дверь. При отделке использовались недешевые материалы.
+ Кухонная зона оборудована встроенным гарнитуром, европейской техникой, раковиной с хорошим смесителем и газовой колонкой (встроена в шкаф)
+ Большая гостиная разделена на обеденную (рабочую) зону со столом и стульями, и зону отдыха с большим угловым диваном вместительным шкафом, телевизором
+ Шикарный эркер дает много света и простора
+ Санузел совмещенный, не тесный, оборудован унитазом, раковиной, стиральной машиной, полноценной ванной, чешскими смесителями, качественный водяным полотенцесушителем, зоной хранения
+ В коридоре небольшой шкаф для верхней одежды и обуви
+ Все коммуникации центральные, горячая вода - газколонка
О доме:
Теплый кирпичный дом
+ Чистая парадная без посторонних запахов
+ Хорошая недорогая обслуживающая компания
+ Отдален от крупных дорог, вокруг дома все в зелени и цветах
+ Во дворе небольшая детская площадка, парковка, палисадник
О Районе:
+ Малоэтажная не уплотненная, не перенаселенная застройка
+ Прекрасно развитая инфраструктура магазины, ПВЗ, аптеки в ассортименте
+ Рядом рынок со свежими продуктами и дачниками, предлагающими продукты собственного производства
+ Отличная транспортная доступность. Метро 5 минут, ЖД станция на Финляндский вокзал и северные пригороды 3 мин. Совсем рядом остановки наземного транспорта.
+ Самый современный медицинский центр им Алмазова и небольшая поликлиника.
+ В 5-ти минутах ходьбы огромный Удельный парк
+ В 400 метрах знаменитый Блошиный рынок
О документах:
Один взрослый собственник, имеющий еще одну квартиру
+ Приобреталась за свои средства по ДКП без использования ипотеки, субсидий, мат капитала и пр
+ Полная стоимость в договоре
+ Без обременений
+ Перепланировку не согласовывали, мокрые зоны не переносили, несущих стен в квартире не было. Могу согласовать срок около 2-х месяцев.
+ Готовы как к прямой продаже, так и альтернативе, по ситуации
+ Просмотры по договоренности