Продаю 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру с качественным ремонтом и идеальными документами.
Один взрослый, не пожилой собственник. В собственности с 2006 года на основании договора купли-продажи. Никто не прописан. Мат. капитал при покупке не использовался. Без долгов и обременений. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Квартира свободна.
Квартира продается в прямой продаже. Цель продажи-расширение жилой площади. При Вашем желании можем продать с одновременным приобретением альтернативного варианта.

Дом очень теплый. Комфортная планировка. Изолированная спальня 11,2 м2 с гардеробной комнатой, гостинная 17 м2 с выходом на балкон, просторный совмещенный санузел, большая прихожая.

Квартира в идеальном состояние. Ремонт делали для себя высококачественными материалами. Во время ремонта были произведены следующие работы:
- Заменены все межкомнатные перегородки.
- Организована гардеробная комната с системой хранения допускающей изменение конфигурации под текущие пожелания.
- Окна: двухкамерные стеклопакеты.
- Балкон остеклен, утеплен и облагорожен с внутренней и наружной стороны.
- Полы: в комнатах произведена заменена лаг, паркетная доска на трех слоях фанеры и пробковой подложке дает ощущение теплого пола круглый год. В ванне и прихожей-плитка, полы с подогревом.
- Потолки не натяжные!
- Электрика: медная проводка во всей квартире.
- Разводка общедомовой ТВ антенны во всех помещениях.
- Сантехника: металлопластиковая разводка организована через «гребенку», что избавит Вас от перепадов напора воды. Ванна чугунная «Roca», сантехника Am Pm. Новые счетчики воды с паспортами. На случай летнего отключения воды установлен электрический бойлер Electrolux на 100 л. Стояки холодной и горячей воды - пластик.
- Организована небольшая гардеробная в прихожей.

Дом расположен внутри квартала. Окна выходят во двор, который летом утопает в зелени. С противоположной стороны дома -детская площадка. В нескольких минутах пешком Полюстровский парк, Сад Нева, Свердловская набережная с прогулочной зоной.

Развитая инфраструктура: множество магазинов, кафе, пункты выдачи маркетплейсов, фитнесс клуб. Внутри квартала расположены школы, детские сады, спортивная школа.

Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. Общественным транспортом удобно доехать до нескольких станций метро (Новочеркасская, Ладожская, пл. Ленина), до центра города менее 10 минут езды.

Для автомобилистов удобный выезд в разные районы города, на КАД. Рядом с домом достаточно бесплатных парковочных мест.

Звоните, оперативно покажем квартиру.