Продаю 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

ДО МЕТРО МЕЖДУНАРОДНАЯ, 15 МИН ПЕШКОМ ИЛИ 5 МИН ТРАНСПОРТОМ!!!
В 5 минутах ходьбы электричка, рядом с домом остановка общественного транспорта.

Продается уютная 2х ком. квартира по адресу: ул. Белы Куна д.27 корпус 1
О КВАРТИРЕ:
Oбщaя плoщaдь — 44.5 кв.м.,
жилaя — 27,6 кв.м.
комнаты изолированные: зал 17.5 кв.м., спальня 10.1 кв.м..
Кухня: 6.8 кв.м.,
раздельный санузел: ванная 2.03 кв.м., туалет 1.08 кв.м.
коридор 6.6 кв.м.,
Высота потолков — 2.56 метpa.
В квартире установлены стеклопакеты. Ремонт старенький, но квартира чистая и ухоженная.
Квартира расположена на 9-м этаже / 9-этaжногo панельного дома, 1969 года постройки. Лифт есть.
Квартира на одну сторону: окна выходят на северо-восток.
Дом и парадная в хорошем состоянии. Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов. В 2023г в подъезде был произведен косметический ремонт и установлены стеклопакеты. Тихие, приличные соседи.
Машину можно ставить во дворе, вдоль дома.

Дом расположен в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой.
Прямая продажа. Два взрослых собственника, с 1995г в собственности одной семьи, Ф9 чистая (зарегистрированных в квартире нет), все документы подготовлены, быстрый выход на сделку, полная цена в договоре. Обременений нет, мат.капитал не использовался. Подходит под ипотеку.
Рядом с домом различные сетевые магазины, кафе, пекарни, салоны красоты и многое другое. Совсем рядом школы, детский сад во дворе, детские и спортивные площадки, поликлиники.