Продам 2-комнатную квартиру, 44.6 м²

Двухкомнатная квартира в 5 минутах пешком от метро Международная. Отличный вариант для жизни и сдачи в аренду

Если вы ищете квартиру с удобной локацией, понятными документами и возможностью заехать без лишних затрат, это действительно удачное предложение.

О локации
До метро Международная всего 5 минут пешком.
Рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни: школы, детские сады, торговые комплексы, магазины, кофейни, аптеки, поликлиники, парк и храм.
До Невского проспекта можно доехать примерно за 15 минут на машине или за 30 минут на общественном транспорте.
До аэропорта около 28 минут на автомобиле.

О доме
Квартира расположена в теплом панельном доме 1968 года постройки, серия ЛГ-602.
Дом в хорошем состоянии, с достойным содержанием. За счет особенностей конструкции и увеличенной толщины стен он отличается хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками.
Парадная чистая, двор ухоженный, установлен новый лифт.
В доме проводились работы по капитальному ремонту: в 2013 году выполнен ремонт конструкций и покрытия крыши, произведена замена систем горячего и холодного водоснабжения.
Выход из парадной - в зеленый двор с детской площадкой.

О квартире
Квартира находится на 9 этаже, что дает больше тишины и меньше уличного шума.
Соседи спокойные и аккуратные, в доме поддерживаются чистота и порядок.

Общая площадь квартиры - 44,6 кв.м.
Удобная прихожая площадью 7 кв.м.
Комнаты изолированные:
• 17,5 кв.м
• 10,2 кв.м

Санузел раздельный.
Высота потолков - 2,55 м.
В квартире нормальное жилое состояние, можно заехать и жить, либо использовать как готовый вариант под аренду.

Новому владельцу остается вся мебель и техника:
холодильник, стиральная машина, газовая плита, микроволновая печь, водонагреватель.

Это особенно удобно для тех, кто покупает квартиру:
• для собственного проживания без лишних вложений на старте
• для сдачи в аренду
• для иногородних покупателей, которым важно быстро решить вопрос с переездом

Документы и условия сделки
• Один собственник
• Более 10 лет в собственности
• Без обременений
• Без долгов по коммунальным платежам
• Никто не зарегистрирован
• Квартира свободна, без жильцов
• Прямая продажа, без встречной покупки

Подходит под ипотеку любого банка, также возможна покупка с использованием субсидий и материнского капитала.
Готовы к любым юридическим проверкам.

Звоните, с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
Ключи у агента, показы возможны оперативно