Продажа 2-комнатной квартиры, 45.1 м²

Здравствуйте!
Если вы в поисках квартиры с уютной атмосферой, ощущением обособленности, подходящей, как для жизни, так и для сдачи в аренду, в локации с развитой инфраструктурой то вы нашли ту самую!

Квартира настоящая. Весь материал в рекламе актуальный и достоверный.
Читайте описание. Смотрите фильм. Схема планировки на последнем фото.

ДОКУМЕНТЫ
- прописка СПб
- более 5ти лет в собственности
- один взрослый собственник по договору дарения
- без обременений и маткапитала
- без капитальных перепланировок
- подходит под Ипотеку
- прямая продажа
- документы готовы к сделке
- собственник в СПб, будет на сделке

КВАРТИРА
- на 1этаже это удобно и экономично при переезде и ремонте, при доставке заказов курьер быстро вас найдет, особенно удобно, когда возвращаетесь домой с сумками
- между окнами и пешеходной зоной линия высоких, густых кустарников, сквозь которые видно синеву озера Разлив. Поэтому, в окна никто не заглядывает!
- большие окна запускают много света (2 стеклопакета и 1 деревянное)
- располагается на восток солнце мягко освещает квартиру утром и потом радует вас теплыми лучами, подсвечивая макушки деревьев на аллее за окном
- компактный совмещенный с/у вмещает стиральную машину
- убрав перегородку между кухней и комнатой, сможете сделать просторную кухню-гостиную
- комнаты смежные 19,4м2 + 11,2м2 с гардеробом. Их можно изолировать
- квартире нужен ремонт, при этом, она свежая и ухоженная позволяет заехать жить и постепенно обновлять пространство под себя
- мебель и часть декора остается

ДОМ
- год постройки 1965, кап ремонт 1983
- на лестничной площадке всего 4 квартиры

РАЙОН
Курортный. г.Сестрорецк это компактный, ухоженный район города. Здесь много зелени, сосны, озера и Финский залив.

В пешей доступности есть все необходимое для жизни:
- новая современная школа с 2мя бассейнами и детский сад примерно 5 минут пешком
- салоны красоты, медицинские центры, взрослая и детская городская поликлиники, городская больница 40, Сестрорецкая клиника с родильным отделением
- продуктовые магазины, банки, аптеки, почта России, пункты выдачи товаров маркетплейсов, пекарни, рестораны и кафе
- спортивные клубы, студии растяжек, баня на озере
- в 5-10 минутах прогулки современные, благоустроенные пляжи
- исторический парк Дубки на побережье Финского залива, эко тропы
- до Питерского моря по уютным улочкам минут 20 пешком

ТРАНСПОРТ
- рядом с домом есть парковочные места
- выезд на КАД и ЗСД около 8 км
- остановка общественного транспорта около 5 минут прогулки
- ж/д станция Финляндского направления до Площади Ленина 1,8 км
- зеленая ветка метро станции Беговая примерно 23 км

Сюда приезжают отдыхать, а вы можете здесь жить!

С удовольствием познакомлю Вас ближе!
Показы проводятся в светлое время дня.
Время и дату согласовывайте заранее.
Пишите, звоните. Если пропущу звонок перезвоню или пишите в чат.

PS
Уважаемые коллеги, убедительная просьба соблюдать авторские права и этику - воздержаться от размножения материалов объявления