Продаю 2-комнатную квартиру, 45.52 м²

Продаётся 2 комнатная квартира 45,52 м? на втором этаже 5 этажного панельного дома 1962 года постройки в зелёном районе рядом с Невой. Квартира тёплая, уютная, с удобной планировкой на две стороны.

О квартире
Общая площадь: 45,52 м?
Жилая площадь: 28,08 м?
Кухня: 6,74 м?
2 изолированные комнаты
Планировка на две стороны, окна выходят в тихий зелёный двор
Второй этаж самый удобный из возможных
Раздельный санузел
На всех окнах установлены стеклопакеты
В жилых комнатах бесшумный паркет в отличном состоянии
Есть антресоли и большая кладовка для хранения вещей
Проведён интернет
Перепланировок не проводилось
Аккуратный косметический ремонт сделан в 2025 году: можно заехать и жить или сделать ремонт под себя

О доме и дворе
Панельный 5 этажный дом 1962 года постройки
Чистый, ухоженный подъезд
Всего три квартиры на этаже, спокойные соседи
Район без плотной высотной застройки — нет проблем с поиском места для парковки во дворе

Транспорт и локация
Зелёный, обжитой район с развитой инфраструктурой
В трёх минутах ходьбы — остановки общественного транспорта
Удобно добираться до ст. м. Ломоносовская (зелёная ветка) и ст. м. Улица Дыбенко (оранжевая ветка)
Рядом выезд на КАД и Мурманское шоссе
В шаговой доступности набережная Невы — отличное место для прогулок и занятий спортом

Инфраструктура
Поблизости: продуктовые магазины, школы, детские сады
Неподалёку МФЦ, ледовая арена, бассейн Атлантика, фитнес-центр
Рядом медицинские клиники, салоны красоты, отделения банка и почты, пункты выдачи маркетплейсов

Что остаётся покупателю из мебели:
Шкаф для одежды
Прихожая
Диван
Угловой компьютерный стол
Два шкафа для книг
Газовая плита
Стиральная машина

Документы и условия продажи
Один взрослый собственник
Квартира без обременений
Готова к продаже с 15 февраля 2026 года