Продаем 2-комнатную квартиру, 45.6 м²

Новый объект в продаже - двухкомнатная квартира в престижном Приморском районе

Наши покупатели:
- семья с ребёнком - школа и детский сад во дворе, удобство расположения магазинов, зелёные дворы, детские площадки, близость к общественным пространствам, паркам - возможность провести выходные недалеко от дома;
- семейная пара - раздельные комнаты позволяют создать отдельное пространство для каждого
- инвесторы - квартира с высоким арендным потенциалом благодаря удачной локации и качественному ремонту
- владельцы сертификатов ГЖО, маткапитала, ипотечные заёмщики - правоустанавливающие документы и сроки владения позволяют работать со всеми формами оплаты

В квартире всё продумано для комфортной жизни:
- Раздельные комнаты правильной формы — легко расставлять мебель, обустроить детскую и спальню
- Тёплые полы в коридоре, ванной и на кухне (ребёнку будет комфортно играть, пока мама готовит)
- Установлен кондиционер со скрытой трассой/коммуникациями (кабели и магистрали аккуратно убраны в стене) — для создания идеального микроклимата
- Современная кухня IKEA: кухня, столешница и духовой шкаф IKEA, варочная панель LG, вытяжка с подсветкой — красиво смотрится и функциональна в использовании
- Обустроена лоджия, красивый вид в зелёный двор летом
- Отдельная кладовая с готовым подключением для стиральной машины — удобное решение для хранения вещей и освобождения места в ванной
- Остаётся шкаф-купе в коридоре, выполненный на заказ — для верхней одежды, обуви и хранения.

Качество ремонта и инженерии:
Надёжные коммуникации: сантехника и электропроводка заменены полностью
Стены выровнены — отличная база под любой интерьер
Выполнена стяжка пола из керамзита — надёжность на много лет
Дополнительно: пробковая подложка под ламинатом + качественный ламинат — приятнее ходить, лучше тепло- и звукоощущения

Про дом и двор:
- Лестница чистая, без посторонних запахов. Неблагополучных соседей нет.
- В прошлом году выполнена полная замена лифтов на более современные
- Тихий двор без шумного движения автомобилей
- Парковка во дворе — за счёт невысокой этажности домов чаще есть свободные места
- Безопасный двор: камеры у детской площадки; с другой стороны дома — современный стадион, где свободно играют в футбол и баскетбол

Локация и инфраструктура — сильная сторона:
Школа и детский сад во дворе.
Рядом магазины первой необходимости
Рядом несколько фитнес-клубов, 2 торговых центра: один с кинотеатром Мираж, второй с парком активного отдыха и спортивного досуга Gorilla Park
Метро Комендантский проспект — примерно 20 минут спокойным шагом
Квартира полностью готова к проживанию — не нужно тратить время и средства на ремонт.
Правоустанавливающие документы от 2018 года, полная стоимость в договоре, обременений нет. Один взрослый собственник.
Приглашаем на просмотры в дневное время, чтобы оценить состояние квартиры, вид из окон, дворы. Так ваше решение о покупке будет осознанным. Звоните или пишите в сообщениях - отвечу быстро