Продаем 2-комнатную квартиру, 45.6 м²

Двухкомнатная квартира, где не нужно вкладывать деньги и силы в ремонт после покупки.

Наши покупатели:
- семья с ребёнком - школа и детский сад во дворе, удобство расположения магазинов, зеленые дворы, детские площадки, общественные пространства и парки,
- семейная пара - раздельные комнаты позволяют создать отдельное пространство для каждого
-'инвесторы - квартира с высоким арендным потенциалом благодаря локации и качественному ремонту
- владельцы сертификатов ГЖО, маткапитала, покупатели с ипотекой - правоустанавливающие документы и сроки владения позволяют работать со всеми вариантами оплаты

По квартире:
- раздельные комнаты правильной формы — здесь легко расставлять мебель, обустраивать пространство
- окна на южную сторону
- тёплые полы в коридоре, ванной и на кухне (ребёнку будет комфортно играть, пока мама готовит)
- установлен кондиционер со скрытой трассой/коммуникациями (кабели и магистрали аккуратно убраны в стене) — для создания идеального микроклимата
- современная кухня IKEA: кухня, столешница и духовой шкаф IKEA, варочная панель LG, вытяжка с подсветкой — красиво смотрится и функциональна в использовании
- обустроена лоджия, красивый вид из окон во двор, который совсем скоро будет зелёным
- отдельная кладовая с готовым подключением для стиральной машины — удобное решение для хранения вещей и освобождения места в ванной.
- из мебели остаётся шкаф-купе в коридоре, выполненный на заказ, а также кухня. Остальное будем понимать по наполнению встречной покупки.

Качество ремонта и инженерии:
Надёжные коммуникации: сантехника и электропроводка заменены полностью
Стены выровнены — отличная база под любой интерьер
Выполнена стяжка пола из керамзита — надёжность надолго
Дополнительно: пробковая подложка под ламинатом + качественный ламинат — приятнее ходить, лучше тепло- и звукоощущения

Про дом и двор:
- лестница чистая, без посторонних запахов, только благополучные соседи
- год назад заменены лифты на более современные
- тихий двор без шумного движения автомобилей
- парковка во дворе — за счёт невысокой этажности домов чаще есть свободные места
- безопасный двор: камеры у детской площадки; с другой стороны дома — современный стадион.

Локация и инфраструктура:
Школа и детский сад во дворе, рядом Дом детского творчества, политехнический колледж городского хозяйства.
Рядом магазины первой необходимости и пункты выдачи
Несколько фитнес-клубов, ТРК, в том числе с кинотеатром, с парком активного отдыха и спортивного досуга
Выезд на ЗСД — 5 минут
Остановки транспорта рядом.
Метро Комендантский проспект — 20 минут спокойным шагом

Правоустанавливающие документы от 2018 года, полная стоимость в договоре, без обременений. Один взрослый собственник, покупка была за собственные средства.
Звоните и пишите в сообщениях - отвечаю быстро