Продажа 2-комнатной квартиры, 45 м²

Двухкомнaтнaя квaртиpа, где не потрeбуетcя рeмoнт cpaзу пocлe пoкупки.
100% юpидичecкaя чистота - извеcтнa пoлнaя истopия квaртиpы, готoвы к любым юpидичeским пpoвeркaм. B собствeннoсти oдной cемьи кваpтирa бoлеe 10-ти лeтНaши пoкупатeли:
cемья с ребёнкoм - школа и дeтcкий cад во дворe, удoбство расположения магазинов, зеленые дворы, детские площадки, близость к общественным пространствам и паркам - возможность провести выходные недалеко от дома;
семейная пара - раздельные комнаты позволяют создать отдельное пространство для каждого;
инвесторы - квартира с высоким арендным потенциалом благодаря локации и ремонту;
владельцы сертификатов ГЖО, маткапитала;
- покупатели с ипотекой (на них делаем акцент) - правоустанавливающие документы и сроки владения позволяют работать со всеми вариантами оплаты, объект будет согласован любым банкомПо квартире:
- раздельные комнаты правильной формы — легко расставлять мебель, обустраивать пространство
- окна на южную сторону
- тёплые полы в коридоре, ванной и на кухне (ребёнку будет комфортно играть, пока мама готовит)
- установлен кондиционер со скрытой трассой/коммуникациями (кабели и магистрали аккуратно убраны в стене) — для создания идеального микроклимата
- современная кухня IКЕА: кухня, столешница и духовой шкаф IКЕА, варочная панель LG, вытяжка с подсветкой — красиво смотрится и функциональна в использовании
- обустроена лоджия, красивый вид во двор, который совсем скоро станет зелёным
- отдельная кладовая с готовым подключением для стиральной машины — удобное решение для хранения вещей и освобождения места в ванной.
- из мебели остаётся шкаф-купе в коридоре, выполненный на заказ, а также кухня. Остальное - будем понимать по наполнению встречной покупкиКачество ремонта и инженерии:
Надёжные коммуникации: сантехника и электропроводка заменены полностью
Стены выровнены — отличная база под любой интерьер
Выполнена стяжка пола из керамзита — надёжность надолго
Дополнительно: пробковая подложка под ламинатом + качественный ламинат — приятнее ходить, лучше тепло- и звукоощущенияПро дом и двор:
- лестница чистая, нет посторонних запахов
- благополучные соседи
- год назад заменены лифты на более современные
- тихий двор без шумного движения автомобилей
- парковка во дворе — за счёт невысокой этажности домов чаще есть свободные места
- безопасный двор: камеры у детской площадки; с другой стороны дома — современный стадион, где свободно играют в футбол и баскетболЛокация и инфраструктура:
Школа и детский сад во дворе, рядом Дом детского творчества, политехнический колледж городского хозяйства.
Рядом магазины первой необходимости и пункты выдачи
Несколько фитнес-клубов, ТРК, в том числе с кинотеатром, с парком активного отдыха и спортивного досуга Gоrillа Раrk
Поликлиника и женская консультация рядом
Выезд на ЗСД — около 5 минут
В 2-3 минутах ходьбы остановки трамваев и автобусов
Метро Комендантский проспект — примерно 20 минут спокойным шагом
В пешей доступности парк Юнтолово и Долгоозёрный парк, где