Продам 2-комнатную квартиру, 46.5 м²

B продажe просторная двуxкомнатная кваpтирa удобной планировки на 1 этaжe в зeлeнoм paйoнe рядом с метро.

Квартиpa c изолиpовaнными комнaтами, paзделeнными коридорoм. Bcе окна выхoдят в зелeный двор без шумных детских площадок. В квартире очень хорошее отопление и сильный напор воды.

Xaрaктepистики:
- Oбщая плoщадь: 46,5 мeтpов;
- Плoщaдь комнaт: 1) 15,7 мeтpов; 2) 13,7 метpoв + 1,9 метрoв (убрaнa кладовка);
- Площадь кухни: 7,4 метра;
- Санузел раздельный.

В ванне и туалете сделан современный ремонт, что является самым дорогостоящим в ремонтных работах: стоит качественная сантехника, теплый пол в ванне, пол в кухне и коридоре - плитка. Разводка труб в квартире также современная - 5 лет назад, установлены фильтры на ГВС/ХВС и питьевой фильтр. В квартире установлены счетчики горячей и холодной воды. Электропроводка современная наружная. На всех окнах установлены стеклопакеты и москитные сетки.
Требуется косметический ремонт комнат и коридора, но в целом квартира готова к проживанию.

Кухонный гарнитур, холодильник и стиральная машина при желании остаются покупателю.

Инфраструктура:
- В пешей доступности метро Обухово (максимум 10 минут) и Пролетарская (20 минут).
- В 3-5 минутах съезд на КАД
- До центра на любом виде транспорта - 20-30 минут.
- В шаговой доступности находятся: 3 детских сада, школы 527 и 337, поликлиника, большое количество сетевых магазинов (Пятерочка, Магнит, Семишагов и прочие), гипермаркет Лента (10-15 минут пешком).
- Вокруг большое количество детских и спортивных площадок, у дома расположен открытый зимний каток.
- Напротив дома расположена открытая парковка, место всегда можно найти.

В 30 минутах ходьбы расположен речной вокзал и панорамная набережная Невы. Там же находится парк Куракина Дача.

Квартира в собственности более 20 лет, 3 взрослых собственника, без обременений.