Продам 2-комнатную квартиру, 46.5 м²

О квартире:

м. Пионерская 10 мин на транспорте, 15 мин. пешком
м. Комендантский пр. 13 мин на транспорте, 17 мин. пешком
На выбор: 8 автобусов, 2 троллейбуса, 3 маршрутки

Заезд на ЗСД в 10 минутах

До центра города - м.Невский проспект - 15 мин. на метро без пересадок.
Прямая ветка до м.Московская, автобуса в аэропорт «Пулково» - 30 мин.

Площадь 46.5 кв.м.
Жилая площадь 29.4 кв.м, кухня 6.2 кв.м Комнаты изолированы: 17.5/11.9 м2.

Преимущества квартиры:
1) Дополнительная звукоизоляция комфорт-класса. Вы не слышите и Вас не слышат соседи. А так же межкомнатные стены и двери полностью изолируют звук между комнатами. Тишина в каждой комнате, даже если в соседней телевизор или музыка на большой громкости. Обязательно протестируйте уровень звука в спальне, включив громко телевизор в соседней комнате.
2) Кондиционер
3) Стеклопакеты 2-х камерные, сохраняют тепло, уют и тишину
4) Вид из окна во двор на свободное пространство и деревья. Интимная обстановка обеспечена, никаких соседних окон на против.
5) Ванная с мощным гидромассажем
6) Большой телевизор в гостиной, малый на кухне
7) Панорамные окна на шикарные закаты
8) Светлая солнечная сторона
9) Авторский дизайн
10) 2 вместительных шкафа и комод для хранения вещей. Двуспальная кровать 160*200 с новым матрасом Hoff средней жесткости. Мягкий диван в гостиной. Стол трансформер в 3-х режимах: большой-для застолий, средний -для работы на ноутбуке; малый - для хранения мелких вещей и подставка для интерьерных деталей. Два барных стула на кухне +3 дополнительных табурета
11) Встраиваемая техника (плита, духовой шкаф), микроволновка, холодильник, стиральная машинка, пылесос
12) Бесшумный новый лифт
13) 9-й этаж. Без соседей сверху и с боку
14) Эко-материалы пола- плитка и ламинат.
15) На кухне -полы с подогревом
16) Скрытый балкон для сушки одежды и хранения вещей
17) Доп- фильтр воды в квартире + установка артезианской воды во дворе
18) Освещение продуманное до мелочей. В каждом углу светло. В спальне много-ступенчатое освещение с пультом управления. Выбор различных цветов (теплый, холодный +цвета)
19) Входная железная дверь. Полностью отсекает звуки
20) Всегда есть свободное БЕСПЛАТНОЕ место во дворе для машины.
21) Зеленый двор, много возрослых деревьев, летом просто благодать.
22) Один взрослый собственник. Более 3-х лет в собственности

Район хорош для личного проживания, для сдачи в долгосрок и посуточную аренду (до исторического центра 15 минут на метро без пересадок).
РЯДОМ НАХОДЯТСЯ значительное количество медцентров, что привлекает арендаторов для посуточной аренды:
- федеральный центр сердца, крови и эндокринологии им. В. А. Алмазова (ФЦСКиЭ);
- федеральный перинатальный центр;
- детский неврологический центр «Прогноз»;
- медицинский центр Центр неврологической диагностики;
- международный медицинский центр Меdiсаl Оn Grоuр;
- детский медицинский центр Инфант;
- центр лазерной медицины Бионика;
- медицинский центр Альмед;
- медицинский центр Медицентр;