Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м²

ЦИАН ошибочно указал, что невозможно дозвониться несколько дней. Прямая продажа, полная стоимость в договоре.
1 взрослый собственник, чья жизнь и интересы сосредоточились в центре города, поэтому пришло время для новых хозяев квартиры.
Зарегистрированных лиц в квартире нет, кв. свободна.
Обременения, ограничения отсутствуют.
Возможны нотариальное оформление, ипотека, материнский капитал, субсидии, безопасные расчеты через аккредитив.

Юридическая чистота: всю свою историю квартира в собственности одной семьи с момента приватизации в 1999 г. без каких-либо проблем.

О квартире
6/9 этаж (идеальный для жизни, т.к. до 5 этажа поднимаются выхлопные газы, а выше 7 этажа в воздухе выбросы с ТЭЦ).
Дом не на проспекте.
Светлая квартира с ремонтом (относительно свежим), в котором использовались безвредные материалы, в частности массив дерева для изготовления дверей.
Перепланировка отсутствует.
Квартира неугловая, теплая.
Лоджии нет, за счет чего площадь больше, квартира светлее.
Комнаты изолированные, с/у раздельный.
Есть кладовка и вместительная антресоль.
Окна-стеклопакеты с системой защиты от детей и москитными сетками.
Домов напротив окон нет, нет давящего эффекта окна - в окна.
Вид из окна на перспективу и северные просторы (если есть или в планах дача в северном (пожалуй, лучшем) направлении, получается отличное сочетание).
Приятное дополнение - белая береза под окном
Мебель и техника остается по согласованию.
Также в продаже подобная квартира на пр. Культуры со схожей историей и ремонтом.
Можно приобрести и соседствовать знакомым или членам одной семьи (как было до недавних пор).
В последнее время в квартирах жили молодые семьи с детьми.

О доме и районе
Дом 1972 года постройки (за выполнением всех ступеней производства и строительства следило государство, тогда как сегодня за качество материалов и их грамотное применение ответственность несут заказчик и застройщик).
Относительно новый лифт.
Тихие соседи (есть возможность познакомиться: неприятных сюрпризов, как в новостройке не будет).
Есть места для парковки у дома (не надо искать место, как в новостройках), выезд на КАД, развитая инфраструктура, рядом больницы, роддом, школы, одна из лучших в городе гимназия 63, детские сады, магазины, рестораны, фитнес-центр, открытый конькобежный стадион с искусственным льдом (программы: массовые катания, конькобежный спорт, шорт-трек, фигурное катание, хоккей, тренажерный зал), СПб ГБУ центр физической культуры, спорта и здоровья Калининского района (бассейн, стадион, крытый каток, тренажёрный зал, бокс, единоборства, групповые занятия, кардиозал), отделения Почты, Сбербанка, относительно недалеко поликлиника, парк Сосновка, Муринский парк с велосипедными дорожками, ТРК, аквапарк, Суздальские озера, горнолыжные курорты.

Торг с реальным покупателем обсуждаем.
В услугах посредников не нуждаемся: есть свой юрист.
Несанкционированное использование материалов преследуется по закону.