Продажа 2-комнатной квартиры, 46 м²

Арт. 129678173 Продаётся квартира с полностью выполненным демонтажом и подготовкой под ремонт.
Охранного статуса нет - это важно для спокойного ремонта и перепланировок.
Высокие потолки 3,1 м., 4 больших окна.
Одна квартира на этаже.
Толстые кирпичные стены с идеальной звукоизоляцией.
Окна в тихий зеленый двор.
Возможность парковки машины во дворе.
Над квартирой чердак с возможностью доступа и хранения вещей.
Все старые перегородки аккуратно демонтированы, мусор вывезен - пространство чистое и честное, без сюрпризов под обоями.
Это квартира на стадии чистого листа.
Здесь уже сделали самое сложное, шумное и неприятное - всё старое аккуратно демонтировано и вывезено. Можно сразу начинать ремонт.
Остались кирпичные стены, высокие окна и ощущение пространства.
И редкая роскошь - ничего не нужно переделывать за предыдущими хозяевами.
Тишина, свет и ощущение, что всё только начинается.

Что уже сделано:
выполнен полный демонтаж внутренних стен
установлены новые качественные и дорогие входные двери
установлены новые качественные и дорогие стеклопакеты
квартира полностью освобождена и готова к началу ремонта.

Планировка:
Изначальная планировка позволяет сделать удобную просторную 1-комнатную или современную евро-двушку с большой кухней-гостинной. Пространство легко адаптируется под ваш сценарий жизни. Метраж позволяет играть с пространством.

Дом и локация:
Капремонт проведен в 2020 г. Дом кирпичный. Классический петербургский фонд: толстые стены, хорошая инсоляция, внятные этажи.
Тихий переулок в историческом центре Санкт-Петербурга.
Не туристический шум, а настоящая городская жизнь в центре - утром кофе, вечером прогулки, ночью тишина.
В пешей доступности:
набережные и прогулочные маршруты центра
метро Сенная площадь, Садовая, Спасская, Технологический институт
кафе, рестораны, пекарни, магазины
вся городская инфраструктура
Это место для тех, кто любит жить в центре, а не «заезжать туда по выходным».

Юридические подробности
один взрослый собственник
никто не прописан
документы готовы к продаже
готовы передать обьект в день сделки
прямая продажа
без маткапитала и детских долей, обременений нет

Отлично подойдет для:
личного проживания
инвестиции под аренду или перепродажу, флиппинг
проекта «под себя», который не устреет через год

Почему это хороший вариант:
Вы покупаете локацию и метры, а не чужие устаревшие дизайнерские решения, уставший ламинат и фантазии предыдущих собственников.
Не переплачиваете за чужой ремонт и его демонтаж.
Здесь всё готово к тому, чтобы стать красивым, удобным и дорогим пространством.

Звоните, готова показать и подробно рассказать о квартире.